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更新于 2026-06-21 22:12:37

市政尚塬颐都汇

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售完 商业 综合体 低总价 小户型
25000

元/m²

参考均价
115

万起/套

咨询首付
46-133

1-3室

价格有效期:2026.06.06-2026.07.06

开盘 2019-04-15 新开盘通知
位置
天河- 天河北- 广州天河北先烈东横路60号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
天河好评榜第1名,超过天河100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  国企现房产品,城芯旧改标杆项目,由广州市政集团开发,整体为现楼交付,购入即可入住或出租,省去建设周期等待成本,物业自持管理,运维体系稳定靠谱。3.8米挑高空间优势突出,户型涵盖46-133㎡精装产品,层高远超常规公寓,可灵活改造夹层拓展使用面积,自住、小型办公两用属性强,空间可塑性高。天河越秀双区交界占位,紧邻星海音乐学院,文教氛围浓厚,背靠四大成熟商圈,周边租赁客群基数大,自住与出租双向需求充沛。社区内部配套完善,整体绿化率约35%,配中央园林、全龄休闲区、健身场地,地下车位储备充足,车位配比充足,有效缓解城芯停车难痛点。双地铁规划加持,临近6号线沙河顶站,远期沙河顶升级6号线+11号线换乘站点,轨交能级持续提升,片区出行效率稳步升级。 
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  • 全龄教育资源环绕,步行约 4 分 钟到侨翠园幼儿园,约 7 分 钟到永福幼儿园,约 5 分 钟到省一级先烈东路小学,约 9 分 钟到先烈中路小学,约 10 分 钟到广州市第七十五中学、恒福中学,紧邻星海音乐学院(一墙之隔),约 8 分 钟到广东工业大学沙河校区,3 公里内有 32 个幼儿园、21 个小学、15 个中学,书香氛围浓厚,教育选择丰富。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 国企广州市政集团开发的现楼社区,绿化率 35%,内设休闲园林与游乐设施,步行约 8 分 钟到东风公园,约 10 分 钟到黄花岗公园,3 公里内有 12 个公园,紧邻星海音乐学院沙河校区,人文氛围浓厚,周边公交密集(濂泉路总站、西坑站等),地铁 6 号线沙河顶站、黄花岗站及规划 11 号线沙河站环绕,出行便捷,居住舒适度高。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 位于天河区先烈东横路 60 号(星海音乐学院旁),自带 3 层商业裙楼(5899㎡),楼下有美宜佳、朴朴超市(步行约 1 分 钟)、生鲜超市等,步行约 5 分 钟到沙河万佳、金马服装批发市场,约 8 分 钟到沙河顶地铁站(6 号线),自驾约 9 分 钟到永福汽配商圈,约 12 分 钟到环市东、天河北商圈(时代广场、友谊商店),3 公里内有 58 个购物中心、533 个超市,全时段满足日常消费与高端购物需求。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

位置:天河-天河北-广州天河北先烈东横路60号
  • 濂泉路总站(益民服装城)(商务专线1路)
    213m
  • 西坑(110路;112路;199路;223路;285路;297路;833路;862B路)
    255m
  • 西坑(110路;112路;199路;223路;285路;297路;833路;862B路)
    255m
  • 西坑(益民服装城)(110路;297路)
    389m
  • 永福路(112路;199路;223路;285路;547路;706路;706路早间特班;833路;862B路)
    514m
  • 十九路军陵园(6路;27路;78路;192路;199路;547路;夜14路)
    578m
  • 恒福路(110路;297路;547路;706路;706路早间特班)
    601m
  • 沙河大街(夜69路)
    770m
  • 水荫路(6路;27路;78路;192路;199路;547路;夜14路)
    900m
  • 沙河①(32路;110路;257路;297路;298路;540路;833路;841路;862B路;B16路;B18路)
    1186m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡
区域均价 70781元/㎡

环比上月+0.30%

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