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更新于 2026-09-23 23:13:14

藏珑府

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售完 住宅 大型社区 品牌地产 低密社区
46000

元/m²

参考均价 ⓘ
414

万起/套

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90-167

㎡

2-8室

价格有效期：2026.04.25-2026.09.25

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开盘 2021-12-25 新开盘通知
位置
番禺- 番禺华南- 番禺大石镇礼村105国道
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
番禺好评榜第19名，超过番禺69%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 长隆板块次新高低配大盘，整体地块抬高约8米打造高台社区，新中式三进八景园林，配露天泳池、环形跑道、儿童游乐区，社区景观规格在大石片区表现突出，楼龄新，二手过户即可入住。产品梯度完整，覆盖刚需‑改善：高层90㎡起步三房，上车门槛友好；叠墅分为上叠带天台、下叠带私家花园，拓展空间大，可满足三代同堂改善需求；多数高层户型做到南向、南北对流，采光通风优秀。车位十分充足，车位配比1:1.9，多台车家庭停车压力小；封闭式小区管理，大盘配套齐全，自带社区底商，日常生活采购便利。区位承接万博+长隆双核红利，南大干线、105国道加持，自驾通达万博CBD、广州南站、海珠；紧邻长隆文旅板块，外部生态资源优越。二手货源充足，选择面广，高层放盘量大，叠墅货源相对稀缺；支持公积金、组合贷，适合万博、海珠通勤自住家庭。需要骑行接驳；部分楼栋临富石路、105国道，大盘户数多，人流密度偏大；叠墅毛坯交付，装修成本高。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，地铁 3 号线大石站，步行约 1150 米；紧邻 105 国道、南大路，接驳新光快速、华南快速；小区底层社区临街底商，便利店、餐饮、生鲜零售。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，藏珑府主推90㎡3室2厅2卫、102‑124㎡3‑4室2厅2卫、139‑140㎡4室2厅2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 藏珑府项目位于番禺，开发商为广州碧臻房地产开发有限公司，容积率约3.2，绿化率约35%。70 年次新改善住宅，高低配社区，高层洋房 + 叠墅产品线齐全。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-番禺华南-番禺大石镇礼村105国道
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 香江野生动物世界总站(304路;562路)
    125m
  • 长隆旅游度假区总站(304路;562路)
    125m
  • 长隆旅游度假区总站(304路)
    131m
  • 长隆旅游度假区总站(304路)
    137m
  • 长隆野生动物园(288A路;288路;301A路;301路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;夜20路;夜61路)
    247m
  • 南大干线(礼村)(番53路)
    263m
  • 南大干线(礼村)(番53路)
    317m
  • 礼村(288A路;288路;301A路;301路;304路;309路;562路;番13路;番187路;番25路;番25路长线;番53路;番91路;番96路;番夜2路;夜20路;夜61路)
    367m
  • 大石中心小学(310路;番187路;番夜2路)
    513m
  • 诜村路口(番181路)
    636m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡
区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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