龙湖亚伦央璟颂

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

332

万起/套

咨询首付

95-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2025-04-26 新开盘通知

位置

番禺- 洛溪新城- 番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）

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分综合评分

番禺好评榜第3名，超过番禺93%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点主城岛居稀缺性：占位广州新中轴南延段——洛溪岛，近20年无新宅地供应，主城江景资源绝版。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州龙湖亚伦央璟颂超级地铁通勤：距18号线沙溪站约600米，1站万博、2站琶洲、3站珠江新城，跨区通勤效率顶尖。低密奢适社区：容积率仅2.5，规划5栋高层，配约1000㎡星级会所、中央园林与泳池，居住纯粹。超高实用率：户型使用率约110%-130%，创新“零飘窗”设计，空间零浪费，功能性极强。双强品牌保障：龙湖+亚伦联合开发，龙湖智创生活物业，品质与售后有保障。

楼盘动态 全部动态

2025-09-23
预售证
2025-04-26
开盘
2027-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-26
交房：2027-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：5栋
户数：678户
车位：地下车位数874
绿化：35%
容积：2.5
预售证：20250290
开发：广州瑞伦置业有限公司
物业：龙湖物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-04-11 15:37:39

龙湖亚伦央璟颂，番禺洛溪岛低密江景红盘，双地铁 + 超高实用率 + 龙湖品质，主城改善优选。近 18 号线沙溪站，1 站万博、3 站珠城，交通便捷。2.5 低密容积率，零飘窗设计，实用率超 110%，户户瞰江。配幼儿园、会所，高端物业，岛尖稀缺新品，自住投资皆宜。
151****0276

2026-03-25 09:39:54

龙湖亚伦央璟颂的户型设计相当出色，空间实用率颇高，采光与通风条件俱佳，社区内的绿化环境也十分宜人。项目提供建面约95至139㎡的多种户型选择，容积率仅为2.50，绿化率达35.00%，且所有房源均为带装修交付。
189****0295

2026-03-25 09:39:44

龙湖亚伦央璟颂所处位置尚可，距离地铁站较近，且项目是按照新规划打造的。不过，我个人不太倾向于购买期房，毕竟等待交付的时间过长。该项目配建有12班的公立幼儿园，周边商业和医疗配套也较为成熟完善。

问龙湖亚伦央璟颂这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通方便。距 18 号线沙溪站约 700m，步行 10min，3 站到珠江新城。
全部3个回答>
问龙湖亚伦央璟颂周边有什么医院？

答

龙湖亚伦央璟颂广州市番禺区第二人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院（海珠湾院区）、广州紫荆医院、广东省妇幼保健院。
全部3个回答>
问龙湖亚伦央璟颂怎么样，好不好？

答

龙湖亚伦央璟颂作为广州“建筑新规”后的产品，项目主打“0飘窗”设计，户内实用率高达120%-130%。例如，95㎡的户型能做到三房两卫，空间感媲美市面上110-120㎡的传统户型，对刚需和刚改客群极具吸引力。
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-洛溪新城-番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）

丽江明珠大酒店(机场快线7A线夜班)
64m
沙溪村牌坊(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
156m
沙溪村(90路;129路;302A路;302路;303A路;303路;304路;987路;番146路;番17路;番17路长线;番182路;番185路;番191路;番56路;番58路;公交地铁接驳专线4路;公交地铁接驳专线5路;夜102路;夜109路;夜88路)
241m
沙溪商贸城(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
519m
星河湾北门(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
707m
锦绣银湾(番188路;公交地铁接驳专线7路)
726m
地铁沙溪站(E1出口)(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
756m
富丽中学(番188路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
925m
地铁沙溪站(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
925m
番禺大桥底(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路;如约RY150382路)
929m