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更新于 2026-01-14 09:27:41

龙湖亚伦央璟颂

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
36000

元/m²

参考均价 ⓘ
342

万起/套

咨询首付
95-139

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2025-04-26 新开盘通知
位置
番禺- 洛溪新城- 番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第38名，超过番禺25%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 01.广州惟二江心岛，目前除二沙岛就是洛溪岛了，从生态宜居来讲，这两个盘是岛居优选；02.双地铁快捷公共交通通勤，一个是广州地铁3号线厦滘站、一个是广州地铁18号线沙溪站；03.龙湖地产、亚伦地产品牌实力开发商，强强联合，双强联袂打造。
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  • 龙湖亚伦央璟颂项目由龙湖集团与亚伦地产携手打造，整体规模约11.82万平方米，规划容积率为2.5，绿化覆盖率达35%。项目共规划建设5栋32层高层住宅，总计提供681户品质居所，车位配比达1:1.29，充分满足业主停车需求。物业服务由龙湖物业专业团队提供，物业费标准为3元/平方米/月。

  • 随着城市地铁网络的持续完善以及江边商圈的日益成熟，紧邻中心城区的这片江岛区域，逐渐成为众多人“将家安置在通勤便捷舒适圈”的理想之选。龙湖亚伦央璟颂便坐落于此板块之中，凭借双地铁带来的高效通勤优势、家门口丰富的教育资源，以及实用合理的户型设计，为注重日常便利性与居住实用性的家庭，提供了一个切实可行的优

  • 龙湖亚伦央璟颂在售95-139㎡高拓三至四房，130%超高使用率+270°江景视野，18号线沙溪站3站达珠江新城。双强房企背书+低密园林，邻仲元教育集团校。现享98折+3年物业费+家电礼包，改善优选！

  • 答

    项目周边规划有10万平方米非标商业综合体——容屿·ISLEMo。龙湖物业的商业运营经验可为商业配套提供专业支持，例如通过智慧化管理系统优化商业体的运营效率，提升区域商业活力。

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  • 答

    岭南购物城、信基厦滘广场、启梦创业广场：均位于项目西侧约1公里范围内，形成集中式商业区，满足餐饮、零售等基础需求。 富丽城购物广场、大石城、万民城MOCITY（番禺店）：分布在项目周边3公里范围内，进一步丰富购物选择。

    全部4个回答>
  • 答

    龙湖亚伦央璟颂：打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。项目以低至2.5的容积率，引入希腊安缦「精神属性与岛居度假美学」灵感，于广州城央江心岛，打造低密瞰江奢宅。

    全部3个回答>
周边配套
位置：番禺-洛溪新城-番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 丽江明珠大酒店(机场快线7A线夜班)
    64m
  • 沙溪村牌坊(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
    156m
  • 沙溪村(90路;129路;302A路;302路;303A路;303路;304路;987路;番146路;番17路;番17路长线;番182路;番185路;番191路;番56路;番58路;公交地铁接驳专线4路;公交地铁接驳专线5路;夜102路;夜109路;夜88路)
    241m
  • 沙溪商贸城(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
    519m
  • 星河湾北门(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    707m
  • 锦绣银湾(番188路;公交地铁接驳专线7路)
    726m
  • 地铁沙溪站(E1出口)(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
    756m
  • 富丽中学(番188路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    925m
  • 地铁沙溪站(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
    925m
  • 番禺大桥底(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路;如约RY150382路)
    929m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 43242元/㎡

环比上月-1%

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