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更新于 2026-09-28 09:56:16

龙湖亚伦央璟颂

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
32947

元/m²

参考均价 ⓘ
312

万起/套

咨询首付
95-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2025-04-26 新开盘通知
位置
番禺- 洛溪新城- 番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
番禺好评榜第11名，超过番禺82%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
9
项目亮点 18号线快线地铁优势突出，沙溪站步行约600米，2站琶洲，3站珠江新城，快速通达天河海珠，是番禺少有的直达珠城的岛居新盘，通勤效率高。洛溪岛稀缺低密社区，容积率仅2.5，洛溪岛新盘普遍容积率3.3以上；围合式中央大园林，高层可实现南北双向江景（三支香水道+珠江后航道），岛居生态属性强。新规户型超高实用率，零飘窗设计，整体实用率112%‑130%；92㎡做三房两卫，107㎡做四房，139㎡双套间四房，刚需到改善全覆盖，空间表现优秀。龙湖物业品质加持，社区配置园林会客厅、全龄活动区、架空层泛会所；少量社区底商，居住纯粹；洛溪岛承接珠江新城、琶洲外溢，区位价值强。周边现成配套成熟，临近沙溪商贸城，自驾快速到达万博、番禺广场；周边商超、医院、学校配套齐全，不用等待板块大规模兑现。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，距离 18 号线沙溪站步行约 500 米，1 站直达珠江新城；紧邻沙溪大道，接驳新光快速、华南快速；社区底层少量便民底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 龙湖亚伦央璟颂在售户型覆盖95㎡三房两厅两卫、107㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，龙湖亚伦央璟颂（番禺）开发商为广州瑞伦置业有限公司，容积率约2.5。距离 18 号线沙溪站步行约 500 米，快线 1 站直达珠江新城。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-洛溪新城-番禺区洛溪岛沙溪大道沙溪牌坊旁（18号线沙溪地铁站西侧500米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 丽江明珠大酒店(机场快线7A线夜班)
    64m
  • 沙溪村牌坊(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
    156m
  • 沙溪村(90路;129路;302A路;302路;303A路;303路;304路;987路;番146路;番17路;番17路长线;番182路;番185路;番191路;番56路;番58路;公交地铁接驳专线4路;公交地铁接驳专线5路;夜102路;夜109路;夜88路)
    241m
  • 沙溪商贸城(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
    519m
  • 星河湾北门(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    707m
  • 锦绣银湾(番188路;公交地铁接驳专线7路)
    726m
  • 地铁沙溪站(E1出口)(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
    756m
  • 富丽中学(番188路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路)
    925m
  • 地铁沙溪站(90路;302路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路)
    925m
  • 番禺大桥底(番188路;番190路;公交地铁接驳专线7路;如约RY150365路;如约RY150382路)
    929m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32947元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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