奥园香雪华府

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售完住宅公园品牌地产地铁沿线

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

352

万起/套

咨询首付

88-132

㎡

3室

价格有效期：2026.08.07-2026.09.06

开盘 2019-06-22 新开盘通知

位置

黄埔- 科学城- 开萝大道与香雪大道交汇处

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第13名，超过黄埔80%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.2

区域价值

9.8

项目亮点作为跑盘多年的经纪人，我实地走访奥园香雪华府后印象不错。科学城香雪核心地段，距离6号线香雪站步行500余米，地铁通勤天河友好；楼下萝岗奥园广场大型商业，吃喝玩乐下楼即达，配套全部现成。；小体量纯住宅社区，仅280户，无公寓、回迁混杂，居住圈层纯粹；2019年次新精装交付，楼龄新。；户型覆盖刚需三房到改善四房，有2梯2户改善梯户，也有刚需户型，选择面广；70年产权可落户参与公办教育划片。；全人车分流，居住安全性高；物业费低廉，居住成本友好。；项目容积率约3.5；绿化率约30%。这类项目往往在细节上更见功力，社区氛围、产品打磨都经得起推敲，综合评分在同板块中处于靠前位置。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2017-08-03
预售证
2019-06-22
开盘
2019-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-20

热销
广州奥园香雪华府位于黄埔核心区域，主推87‑89㎡户型，容积率约3.5，项目现楼在售。
2026-08-19

热销
广州奥园香雪华府位于黄埔核心区域，主推87‑89㎡户型，容积率约3.5，项目持续推售中。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-06-22
交房：2019-09-30
产权：70年
楼栋：2栋
户数：280户
车位：地下车位数396
绿化：30%
容积：3.5
预售证：预字第20170436号
开发：广州萝奥房地产开发有限公司
物业：广州奥园物业服务有限公司萝奥分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-19 19:22:25

奥园香雪华府我实地看过，科学城香雪核心地段，距离 6 号线香雪站步行 500 余米，地铁通勤天河友好；楼下萝岗奥园广场大型商业，吃喝玩乐下楼即达。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 19:22:23

奥园香雪华府在黄埔，全人车分流，居住安全性高；物业费低廉，居住成本友好；户型覆盖刚需三房到改善四房，有 2 梯 2 户改善梯户，也有刚需户型，选择面广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-19 19:22:21

推荐黄埔的奥园香雪华府，公交路网发达，自驾通达科学城各个产业园，适合科学城上班刚需家庭；周边香雪小学、玉岩中学等公办教育资源集中，图书馆。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州奥园香雪华府首付月供多少？广州奥园香雪华府交通方便吗？广州奥园香雪华府具体位置在哪里？

答

地铁 6 号线香雪站直线约 520m，步行 7‑9min，门前香雪大道、开萝大道，衔接开创大道、广汕公路，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州奥园香雪华府绿化怎么样？广州奥园香雪华府首付月供多少？广州奥园香雪华府周边配套怎么样？

答

住宅独立于萝岗奥园广场综合体，下楼步行几十米直达萝岗奥园广场，包含永辉超市、影院、餐饮零售、1、锐丰中心，直线约 800m，地块无配建幼儿园、中小学，1、中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），直线约 2900m，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州奥园香雪华府绿化怎么样？广州奥园香雪华府首付月供多少？广州奥园香雪华府周边配套怎么样？

答

住宅独立于萝岗奥园广场综合体，下楼步行几十米直达萝岗奥园广场，包含永辉超市、影院、餐饮零售、1、锐丰中心，直线约 800m，地块无配建幼儿园、中小学，1、中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），直线约 2900m，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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推荐关注黄埔奥园香雪华府，这几点打动了我 2026-08-18 15:01:01
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周边配套

位置：黄埔-科学城-开萝大道与香雪大道交汇处

香雪公寓(广州国际人才城)(327A路;333路;391A路;391路;392路;506路;569路支线;569路支线短线;575路;943路;夜104路;夜51路)
194m
香雪八路南(327A路;392路;569路支线;569路支线短线;机场快线8C线;机场快线市区8A号线)
220m
开创大道(香雪八路路口)(371A路;371路;395路;946路)
272m
黄埔区青少年宫(萝岗宫)(333路;391A路;391路;506路;573路;575路;943路;944A路;944路;夜104路;夜124路;夜51路)
396m
开萝大道(地铁香雪站)(327路;365A路;391A路;941路;942路)
397m
香雪大道图书馆北门(327路;333路;358路;375路;393路;573路;942路;944A路;944路)
481m
黄埔区图书馆(香雪馆)(327A路;358路;365路;375路;391A路;391路;392路;393路;506路;569路支线;569路支线短线;943路;夜104路)
543m
地铁香雪站(371A路;371路;391A路;395路;946路)
601m
萝岗香雪牌坊(327A路;337路;339路;358路;365路;367路;373路;375路;391A路;391路;393路;395路;569路;571A路;575路;941路;948路;B24路;夜49路;夜97路)
685m
萝岗村委(夜49路;夜51路;夜97路)
771m