富力万科云启(商用)

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售完住宅早教机构医疗配套商场超市

30000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

21-127

㎡

1-4室

价格说明：目前商业单位已售完，后期将推出商铺产品，具体推出时间及价格待定。价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2015-10-31 新开盘通知

位置

天河- 车陂- 中山大道车陂北街

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4007638577 转 020886

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一房一价

3室2厅 124.0m²

2#栋-1-2803

360万

咨询底价
3室2厅 97.0m²

2#栋-1-402

281万

咨询底价
3室2厅 96.0m²

2#栋-1-304

278万

咨询底价

买房交流 3078 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（421）

楼盘评测报告

9.6

分综合评分

天河好评榜第2名，超过天河95%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点双房企联合打造：富力+万科强强联袂，天河东车陂板块标杆商用综合体，品牌保障+万科物业加持，品质与管理双在线。地铁+BRT双轨上盖：距4号线车陂站约300m（4min）、BRT车陂站约350m（5min），双交通枢纽覆盖，通勤高效、人流密集。商用+居住复合业态：涵盖高层商用公寓+临街商业裙楼，可商可住可办公，多功能百变空间，适配初创办公、居家、租赁多元需求。城央稀缺次新盘：2018年交付，楼龄新、设计现代，外立面简约大气，社区配中央园林、泳池、健身区，商用产品中舒适度突出。高实用率+灵活户型：主打小户型商用单位，户型方正、采光通透，可明火、民水民电，降低自用与运营成本。

楼盘动态 全部动态

2015-06-10
预售证
2015-10-31
开盘
2018-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2015-10-31
交房：2018-04-30
产权：普通住宅:70年住宅底商:70年
楼栋：3栋
户数：370户
车位：478个
绿化：30%
容积：4.06
预售证：20150462
开发：广州天禧房地产开发有限公司
物业：广州市万科物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-04-24 23:25:56

大城成熟配套，居住舒适便利：78 万㎡综合体大盘，自带 600 米风情商业街，星巴克、全家等 50 + 品牌已营业。配 3 万㎡中央园林、双泳池、全龄活动区，车位比 1:1.33。周边三甲医院、奥体公园环伺，生活氛围浓厚，居住品质优越。
袁国棋
置业管家

2026-04-24 23:25:51

全龄教育闭环，家门口优教无忧：社区配建 18 班智谷第二幼儿园及 45 班九年制智谷第一实验学校，已开学。3 公里内环绕奥林匹克中学等 10 + 名校，从幼儿园到初中一站式优质教育，子女上学便捷省心。
袁国棋
置业管家

2026-04-24 23:25:46

立体交通便捷，通勤高效无阻：地处天河智慧城核心，步行 15 分钟可达 21 号线大观南路站，1 站换乘 4 号线，快速通达金融城、琶洲、珠江新城。自驾经广深、广园快速路，15 分钟直达珠江新城，多维路网出行无忧。

问
富力万科云启(商用)如何去看房？

答

怎么去富力万科云启(商用)看房，首先可以通过拨打富力万科云启(商用)售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富力万科云启(商用)的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富力万科云启(商用)代理销售人员咨询。
问
富力万科云启(商用)的价格信息在哪看？

答

富力万科云启(商用)的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外富力万科云启(商用)房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看富力万科云启(商用)价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
富力万科云启(商用)产权如何购买获得？

答

购买富力万科云启(商用)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富力万科云启(商用)的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富力万科云启(商用)房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富力万科云启(商用)卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富力万科云启(商用)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

广州富力万科云启(商用)怎么样？富力万科云启(商用)房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：天河-车陂-中山大道车陂北街

家家乐医院②(40路;548路;564路;764路;772路;773路;774路;B18路;B18路快线;B19路;B23路;家家乐医院站-广氮花园北门;夜100路;夜47路;夜81路)
376m
家家乐医院(40路;503路;518路;548路;562路;564路;764路;772路;773路;774路;B18路;B18路快线;B19路;B21路;B8路;天健上城正门-家家乐医院站;夜100路;夜36路;夜47路;夜81路)
396m
家家乐医院①(503路;518路;562路;B21路;B8路;夜36路)
406m
车陂高架桥侧(210路;214路;363路;547路;548路;高峰快线24路;夜81路)
455m
车陂(夜13路;夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜38路;夜41路;夜46路;夜51路;夜64路;夜93路)
504m
车陂站S1子站(BRT)(B16路;B17路;B18路;B18路快线;B19路;B1路;B1路短线快线;B1路快线;B20路;B22路;B27路;B2A路;B2路;B3路;B4B路;B4路;B5路;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线)
533m
泰安花园(408A路;496路;506路;547路;813路;B21路;B8路;夜43路)
534m
车陂站N2子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B1路短线快线;B1路快线;B20路;B22路;B27路;B2A路;B2路;B3路;B4B路;B4路;B5路;B5路快线;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线;BRT天河段便民线)
547m
车陂路口(40路;548路;773路;B18路;B18路快线;B19路;B23路)
595m
车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
779m