富力万科云启(商用)

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售完住宅早教机构医疗配套商场超市

30000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

21-127

㎡

1-4室

价格说明：目前商业单位已售完，后期将推出商铺产品，具体推出时间及价格待定。价格有效期：2026.09.20-2026.10.20

开盘 2015-10-31 新开盘通知

位置

天河- 车陂- 中山大道车陂北街

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一房一价

3室2厅 124.0m²

2#栋-1-2803

360万

咨询底价
3室2厅 97.0m²

2#栋-1-402

281万

咨询底价
3室2厅 96.0m²

2#栋-1-304

278万

咨询底价

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广州买房交流（363）

楼盘评测报告

9.4

分综合评分

天河好评榜第26名，超过天河46%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

9.8

区域价值

9.2

项目亮点 1、天河车陂核心板块，2018年次新平层商用公寓，万科物业，小区维护状态较好。2、不限购，不需要广州购房资格即可入手天河物业。3、临近地铁4号线车陂站、BRT，公共交通便利，通勤珠金琶方便。4、车位配比1:1.3，车位充足，对比同片区多数公寓停车条件突出。5、户型覆盖单间到大平层，可住可办公，支持注册公司，适配投资、工作室多重需求。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2015-06-10
预售证
2015-10-31
开盘
2018-04-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
广州富力万科云启(商用)位于天河区核心区域，主推26‑32㎡户型等4种面积段，容积率约4.06。天河车陂核心板块，2018 年次新平层商用公寓，万科物业，小区维护状态较好。
2026-09-23

热销
广州富力万科云启(商用)位于天河区核心区域，主推26‑32㎡户型等4种面积段，容积率约4.06。天河车陂核心板块，2018 年次新平层商用公寓，万科物业，小区维护状态较好。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2015-10-31
交房：2018-04-30
产权：普通住宅:70年住宅底商:70年
楼栋：3栋
户数：370户
车位：478个
绿化：30%
容积：4.06
预售证：20150462
开发：广州天禧房地产开发有限公司
物业：广州市万科物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:53:57

出行条件上，距离 4 号线车陂站直线约 700m，步行 9‑12min；紧邻中山大道、车陂路，快速接驳华南快速、环城高速；项目自带裙楼底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:53:54

户型上，富力万科云启(商用)主推26‑32㎡一室零厅一卫、45‑52㎡一室一厅一卫、68‑75㎡两室一厅一卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:53:52

从项目基本面看，富力万科云启(商用)（天河）开发商为广州天禧房地产开发有限公司，容积率约4.06，绿化率约30%。天河车陂核心板块。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州富力万科云启(商用)首付月供多少？广州富力万科云启(商用)开发商是谁？广州富力万科云启(商用)楼盘地址在哪里？

答

位置在广州市天河区车陂云启街1、3、5、6、7号（中山大道车陂北街），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州富力万科云启(商用)首付月供多少？广州富力万科云启(商用)什么时候交房？广州富力万科云启(商用)开发商是谁？

答

这盘是广州天禧房地产开发有限公司（富力、万科联合开发）开发的。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州富力万科云启(商用)目前在售户型有哪些？广州富力万科云启(商用)自驾方便吗？广州富力万科云启(商用)周边配套怎么样？

答

配套方面自带裙楼底商、东圃天河城百货距离约1.8km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

富力万科云启(商用)——天河被问得比较多的一个盘 2026-09-30 17:03:09
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周边配套

位置：天河-车陂-中山大道车陂北街

家家乐医院②(40路;548路;564路;764路;772路;773路;774路;B18路;B18路快线;B19路;B23路;家家乐医院站-广氮花园北门;夜100路;夜47路;夜81路)
376m
家家乐医院(40路;503路;518路;548路;562路;564路;764路;772路;773路;774路;B18路;B18路快线;B19路;B21路;B8路;天健上城正门-家家乐医院站;夜100路;夜36路;夜47路;夜81路)
396m
家家乐医院①(503路;518路;562路;B21路;B8路;夜36路)
406m
车陂高架桥侧(210路;214路;363路;547路;548路;高峰快线24路;夜81路)
455m
车陂(夜13路;夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜38路;夜41路;夜46路;夜51路;夜64路;夜93路)
504m
车陂站S1子站(BRT)(B16路;B17路;B18路;B18路快线;B19路;B1路;B1路短线快线;B1路快线;B20路;B22路;B27路;B2A路;B2路;B3路;B4B路;B4路;B5路;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线)
533m
泰安花园(408A路;496路;506路;547路;813路;B21路;B8路;夜43路)
534m
车陂站N2子站(BRT)(B16路;B17路;B1路;B1路短线快线;B1路快线;B20路;B22路;B27路;B2A路;B2路;B3路;B4B路;B4路;B5路;B5路快线;B6路;B6路快线;B7路;B7路快线;BRT天河段便民线)
547m
车陂路口(40路;548路;773路;B18路;B18路快线;B19路;B23路)
595m
车陂路北(40路;408A路;408路;432A路;496路;506路;508路;548路;564路;764路;773路;774路;夜100路;夜43路;夜47路;夜81路)
779m