产品设计别具一格：所推出的户型采用复式LOFT布局，能够灵活规划为两房或者三房空间，达成“购一层获两层”的高得房率效果，同时还可兼顾办公、高品质居住等多种使用场景，充分满足不同人群的多样化需求。
科城海纳芯
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43-79
2-3室
㎡
价格有效期：2025.11.10-2025.12.10
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买房交流
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广州买房交流（424）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
黄埔好评榜第37名，超过黄埔38%的楼盘
项目亮点
1.产业核心区位项目位于广纳院本部园区(广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院)内，是广州第三中轴“创新科技中轴”的核心载体。作为省级事业单位，广纳院聚焦纳米科技成果产业化，已吸引500余家企业入驻，形成“研发-生产-办公”一体化产业生态，为公寓提供稳定的高端租客群体。2.创新建筑形态项目采用“同心圆+弧形”设计，辨识度极高。46万㎡建面中，一期18万㎡以LOFT公寓为主，二期28万㎡涵盖商业、酒店等业态，打造垂直产业社区。4.5米层高复式结构实现“买一层送一层”，得房率超150%。3.精装交付标准以3500元/㎡标准精装交付，配备智能安防系统、新风系统及品牌家电，满足科技人才对品质生活的需求。中海物业提供5元/㎡/月服务，确保社区长期维护品质。
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开盘：2025-08-31
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交房：2026-12-31
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产权：40年
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楼栋：17栋
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户数：589
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车位：612个
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绿化：35%
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容积：5.11
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预售证：-
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开发：科学城集团
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物业：中海物业集团有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘点评
- 楼盘资讯
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185****0886
2025-11-24 10:46:01
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150****7251
2025-11-24 10:45:50
科城海纳芯地处珠江新城、金融城与琶洲共同构成的“珠金琶”黄金经济三角核心区域，既能充分享受天河区成熟的商业配套与便捷交通资源，又能深度融入广州第二CBD的发展进程，共享其发展红利，地段优势显著、价值非凡。
位置：黄埔-鱼珠-广东省广州市黄埔区护林中路195号
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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科城海纳芯，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-黄埔-鱼珠-广东省广州市黄埔区护林中路195号。户型2-3室、建面43-79㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等科城海纳芯楼盘信息，关注吉屋广州科城海纳芯！
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