力迅荔筑

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在售住宅品牌地产小户型低总价

44000

元/m²

参考均价 ⓘ

299

万起/套

咨询首付

68-130

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.17-2026.02.16

开盘 2023-06-30 新开盘通知

位置

荔湾- 西村- 广州荔湾区中山八路东风西路南侧源溪大街东侧(西场地铁站B口步行360米)

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

荔湾好评榜第20名，超过荔湾45%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.历史文脉与现代建筑融合力迅荔筑坐落于荔湾区东风西路，项目以岭南建筑文化为底蕴，外立面采用米白色石材与玻璃幕墙结合，既保留传统骑楼元素，又融入现代极简线条，形成“新旧共生”的视觉符号。项目容积率仅3.8，楼间距达45米，远超区域平均水平，确保居住私密性。2.稀缺低密社区与生态景观项目总占地约1.2万平方米，规划为4栋25层高层住宅，总户数仅320户，是荔湾区近五年少有的低密度社区。社区内打造“一轴三园”景观体系，中央景观轴线长120米，串联儿童乐园、静谧花园与健身步道，绿化率达35%，通过垂直绿化墙与屋顶花园设计，实现“立体生态”居住体验。3.智慧社区与全龄服务项目引入“5G+AI”智慧社区系统，涵盖无接触门禁、智能停车、高空抛物监测等功能。社区内配置24小时健康管理中心、共享办公空间与老年日间照料中心，满足从儿童到老人的全生命周期需求。

楼盘动态 全部动态

2023-04-27
预售证
2023-06-30
开盘
2025-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-06-30
交房：2025-09-30
产权：70年
楼栋：2栋
户数：198户
车位：90个
绿化：24%
容积：6.9
预售证：20230136
开发：广州天城创展房地产开发有限公司
物业：广州嘉邦物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****4852

2025-12-17 11:02:58

力迅荔筑周边的配套设施相当完备，各类生活所需都能得到充分满足，十分便利业主的日常生活。
134****7619

2025-12-17 11:02:17

我对力迅荔筑的高层户型比较青睐，高层采光条件优越。小区的整体规划也相当不错，让我颇为满意。它拥有70年的住宅大产权，水电费按民用标准收取，费用低廉，而且产权使用年限有可靠保障。
134****4235

2025-11-12 09:45:35

这个小区拥有70年的大产权，购买起来非常让人放心。

问力迅荔筑周边环境绿化怎样？

答

最近的公园距离项目仅62米，这一距离使得居民可以轻松步行到达公园，享受大自然的馈赠。此外，项目还邻近西焦生态公园、流花湖公园、荔湾湖公园等多个大型公园，这些公园不仅面积广阔，而且设施完善，是居民休闲娱乐的理想去处。
全部3个回答>
问力迅荔筑请问现在是卖几栋啊？

答

力迅荔筑目前在售的楼栋为2栋，分南北塔。教育：直线3km范围内有121个幼儿园、59个小学（如广园小学实验学校、乐贤坊小学等）、55个中学（如广州市南海中学、广东广雅中学等），教育资源丰富。
全部3个回答>
问力迅荔筑可不可以买？

答

该项目可以入手，因为配套比较好！地铁5号线西场站200米，3站直达广州火车站，5站至珠江新城，通勤时间较番禺、黄埔等新区缩短30%。
全部3个回答>

周边配套

位置：荔湾-西村-广州荔湾区中山八路东风西路南侧源溪大街东侧(西场地铁站B口步行360米)

和平新村②(114路;229路;253路;305路;521路;527路;527路机电技师学院班车;705路;B3路;夜120路)
136m
和平新村①(229路;253路;261路;521路;527路;527路机电技师学院班车;705路;705路快车;B3路;广12路;广276路;广283路;广283路班车;夜120路;夜18路;夜19路;夜3路;夜45路;夜59路)
145m
和平新村②(4路;55路;62路;80路;88路;114路;134路;215路;215路长线;215路早间特班;229路;253路;256路;268路;305路;486路;521路;527路;527路机电技师学院班车;705路;B3路;夜120路;夜16路;夜21路;夜30路;夜95路)
169m
和平新村①(55路;229路;253路;256路;261路;521路;527路;527路机电技师学院班车;705路;705路快车;B3路;广12路;广276路;广276路夜间特班;广283路;广283路班车;夜120路;夜16路;夜18路;夜19路;夜21路;夜30路;夜3路;夜45路;夜59路)
176m
和平新村①(55路;256路;261路;广12路;广276路;广276路夜间特班;广283路;广283路班车;夜16路;夜18路;夜19路;夜21路;夜30路;夜3路;夜45路;夜59路)
215m
和平新村②(4路;55路;62路;80路;88路;114路;134路;215路;215路长线;215路早间特班;256路;268路;305路;486路;夜16路;夜21路;夜30路;夜95路)
216m
西村总站(水厂)(212路)
281m
西场立交(17路;34路;71路;256路;261路;274路;538路;832路;839路;广885路;夜2路)
285m
西场立交①(261路;839路;广885路)
285m
西场立交①(261路;839路;广885路)
285m