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更新于 2026-09-18 14:44:27

保利越秀天启

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
50000

元/m²

参考均价 ⓘ
205

万起/套

咨询首付
41-121

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.03-2026.10.03

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开盘 2022-09-10 新开盘通知
位置
荔湾- 荔湾- 广州荔湾芳村芳村大道东9号（沙涌地铁站旁约300米）
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
荔湾好评榜第6名，超过荔湾83%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.7
区域价值
9.7
项目亮点 白鹅潭聚龙湾双地铁现房，广佛线、11号线沙涌站步行可达，11号线环线快速通达琶洲、天河、越秀，广佛通勤便捷，跨区地铁出行优势明显。双国企开发，已经交付现房，园林公区实景呈现，车位配比1:1.36，车位非常充足，晚归停车压力小。近珠江，中高层东向拥有珠江江景视野；配建公办幼儿园，周边真光中学等老牌名校资源聚集，家庭教育底子好。户型实用率高，87㎡可以做到三房两卫，105‑119㎡做四房，刚需刚改户型方正，兼顾自住和二手流通，精装交付，节省装修时间成本。地处白鹅潭CBD辐射范围，聚龙湾旧改片区，后期城市更新红利；自驾鹤洞大桥、洲头咀隧道，快速通达海珠、越秀，路网成熟；周边肉菜市场、商超齐全，生活烟火气足。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，距离广佛线、11 号线沙涌站直线约 150‑300m，步行 3‑6min；紧邻芳村大道东、鹤洞大桥，连接工业大道；小区底层社区底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利越秀天启在售户型覆盖41‑42㎡复式两房两厅两卫、53㎡复式三房两厅两卫、87‑89㎡住宅三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。距离珠江江岸近。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，保利越秀天启（荔湾）开发商为广州穗昭置业有限公司，容积率约5.0，现楼状态。双地铁沙涌站，步行距离近，11 号线 + 广佛线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-荔湾-广州荔湾芳村芳村大道东9号（沙涌地铁站旁约300米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广中码头(19路;52路;64路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
    88m
  • 广中码头②(19路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
    105m
  • 广中码头②(19路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
    105m
  • 广中码头①(52路;64路)
    252m
  • 广中码头①(52路;64路)
    252m
  • 真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;485路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;夜11路;夜72路)
    356m
  • 真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;485路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;夜11路;夜72路)
    356m
  • 浣花东路(121A路;966路)
    410m
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    446m
  • 鹤洞新村(19路;52路;64路;103路;121A路;181路;206路;309路;312路;812路;966路;广275A路;广275路;夜11路;夜29路;夜72路)
    540m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50000元/㎡
区域均价 49293元/㎡

环比上月+1.80%

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