保利越秀天启

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售完住宅品牌地产配套成熟车位充足

50000

元/m²

参考均价 ⓘ

205

万起/套

咨询首付

41-121

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.19-2026.08.18

开盘 2022-09-10 新开盘通知

位置

荔湾- 荔湾- 广州荔湾芳村芳村大道东9号（沙涌地铁站旁约300米）

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

荔湾好评榜第0名，超过荔湾100%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.1

区域价值

9.2

项目亮点 (一)品牌开发商联合打造，品质保障保利越秀天启项目由保利和越秀两大知名开发商联合打造，品牌实力雄厚，品质有保障。保利作为国内领先的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和卓越的产品品质;越秀地产则是广州本土的知名房企，对广州市场有着深入的了解和精准的定位。两大开发商的强强联合，为保利越秀天启项目提供了坚实的品质后盾。(二)地理位置优越，交通便利项目位于广州市荔湾区白鹅潭商业中心核心位置，北侧接近白鹅潭沿江总部经济及聚龙湾，南邻广钢、广船板块，与海珠一桥之隔，是海珠通往荔湾的桥头堡。项目距离沙涌地铁站仅约450米，周边交通网络发达，包括5条地铁线路、4座大桥、5条隧道以及两处水上交通设施，形成了立体化的交通路网，方便居民出行。(三)教育配套丰富，满足全龄段需求项目周边教育资源丰富，紧邻百年名校真光中学，周边还有多所幼儿园、小学和中学，如培真小学、坑口小学、鹤洞小学、培英中学等，为业主子女提供了从幼儿园到中学的全龄段教育服务。此外，项目内还配建了一所18班幼儿园，进一步满足了业主对优质教育资源的需求。(四)景观特色突出，享受自然风光项目部分楼栋可以欣赏到二线江畔的美景，让居住者可以享受自然风光。同时，项目周边生态环境优美，距离江岸线仅200米，步行即可到达滨江生活带，满足居民的休闲需求。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为居民提供了良好的休闲和健身场所。

楼盘动态 全部动态

2022-08-25
预售证
2022-09-10
开盘
2024-11-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-02

热销
广州保利越秀天启位于荔湾区，主推88-121㎡户型，容积率约5.0，项目现楼在售。
2026-07-29

在售
保利越秀天启公寓，地铁：距广佛线/11号线沙涌站出行便利。均价约24379元/㎡。详情可拨打售楼部电话：

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-10
交房：2024-11-30
产权：住宅:70年
楼栋：5栋
户数：719户
车位：979个
绿化：30%
容积：5
预售证：20220469
开发：广州穗昭置业有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健
置业管家

2026-07-22 19:53:07

7月年中冲刺火热进行中！保利越秀·天启（公寓）（由保利发展与越秀地产双国企联合开发、现楼现房即买即住、一线江景）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包，现楼现房即买即住即办证零等待。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健
置业管家

2026-07-22 19:53:01

保利越秀·天启（公寓）项目4栋，容积率5.0，目前在售41-53㎡，房。双地铁上盖，步行约3-5min达沙涌站：距广佛线与11号线交汇的沙涌站仅约150-250米，步行约3-5min详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健
置业管家

2026-07-22 19:52:55

保利越秀·天启（公寓）位于荔湾区白鹅潭聚龙湾板块，11号线沙涌站约150，11号线为广州首条大环线。周边商业配套：商业是该项目最强配套之一。4.5米层高LOFT复式，买一层享两层：公寓采用4.5米层高复式设计，空间利用率极高。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。

问广州保利越秀天启最新进展动态？广州保利越秀天启目前在售户型？广州保利越秀天启小区周边环境好不好？

答

广州保利越秀天启在售户型：建面88-121㎡，88-89㎡三房两卫、104-106㎡四房两卫、119-121㎡大四房，部分单位可眺望珠江景观，户型带拓展空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州保利越秀天启地址在哪里？广州保利越秀天启容积率是多大？广州保利越秀天启小区周边环境好不好？

答

广州保利越秀天启在荔湾区。周边商业、教育、医疗等配套齐全，生活便利度不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州保利越秀天启售楼处电话多少？广州保利越秀天启楼盘开盘时间是什么时候？广州保利越秀天启容积率是多大？

答

广州保利越秀天启容积率约5.0。绿化率约30%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

揭秘广州保利越秀天启：凭什么成为荔湾区关注焦点 2026-08-02 16:47:35
不吹不黑，保利越秀天启的真实情况是这样的 2026-07-30 19:37:30
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广州保利越秀天启怎么样？保利越秀天启房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：荔湾-荔湾-广州荔湾芳村芳村大道东9号（沙涌地铁站旁约300米）

广中码头(19路;52路;64路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
88m
广中码头②(19路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
105m
广中码头②(19路;103路;181路;广275A路;广275路;夜11路;夜72路)
105m
广中码头①(52路;64路)
252m
广中码头①(52路;64路)
252m
真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;485路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;夜11路;夜72路)
356m
真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;485路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;夜11路;夜72路)
356m
浣花东路(121A路;966路)
410m
白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
446m
鹤洞新村(19路;52路;64路;103路;121A路;181路;206路;309路;312路;812路;966路;广275A路;广275路;夜11路;夜29路;夜72路)
540m