保利湾上
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住宅
品牌地产
配套成熟
25000
参考均价 ⓘ
元/m²
212
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万起/套
85-110
3-4室
㎡
价格有效期：2026.08.03-2026.09.02
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买房交流
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广州买房交流（418）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
项目亮点
官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187①保利湾上（备案名：馨悦苑）楼盘详细信息）由广州保辉置业有限公司（保利发展控股，央企开发）开发打造。③价格方面，二手成交单价16000‑20000元/㎡；77‑78㎡两房总价125‑155万；85‑86㎡2+1房总价140‑175万；105‑107㎡3+1房总价175‑210万；109㎡四房总价190‑230万；南向中高楼层、园景房源价格偏高，低层、北向房源价格偏低，一房一价。，一房一价。【8月购房季】项目8月持续热销，现房/准现房即买即住！8月到访咨询可享专属优惠。
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2022-09-02
预售证
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2022-09-03
开盘
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2023-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-16
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2026-08-12
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开盘：2022-09-03
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交房：2023-08-31
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产权：70年
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楼栋：-
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户数：351户
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车位：373个
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绿化：30%
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容积：2.2
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预售证：穗房预字第20220488号
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开发：广州保辉置业有限公司
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物业：保利（广州）物业发展有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-08-13 18:34:40
广州南沙的保利湾上，车位配比 1:1.2，车位充足；保利自持物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，持有成本适中。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-13 18:34:38
广州南沙的保利湾上，容积率仅 2.2，在南沙刚需盘中属于偏低密度，居住舒适度较好，南向可看山体景观。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-08-13 18:34:36
广州南沙的保利湾上，临近地铁 4 号线黄阁汽车城站，公交路网完善，自驾接驳高速，通达广州主城区与庆盛枢纽。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
由广州保辉置业有限公司开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州保利湾上是南沙黄阁板块小型低密刚需现楼组团，核心亮点是央企现楼、低容积率、高拓展刚需户型、共享大盘配套。项目已经交付，全部为二手现房，买入即可入住，省去等待周期。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
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位置：南沙-黄阁-广州南沙区黄阁馨悦街6号
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黄阁保利城(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙6路;南沙夜1路)366m
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丰田汽车厂(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙夜1路)381m
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莲溪村(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)526m
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莲溪村(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)537m
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麒龙西路(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)553m
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鸡谷山路西(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙6路;南沙夜1路)882m
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黄阁医院(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙8路)928m
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黄阁医院(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙8路)930m
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大井村(南沙49路)1003m
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汽车城地铁站(番141路;南沙14路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路;南沙夜1路)1024m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利湾上，新房价格25000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-黄阁-广州南沙区黄阁馨悦街6号。户型3-4室、建面85-110㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利湾上楼盘信息，关注吉屋广州保利湾上！
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