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更新于 2026-06-09 16:06:06

保利湾上

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
25000

元/m²

参考均价
212

万起/套

咨询首付
85-110

3-4室

价格有效期:2026.05.25-2026.06.24

开盘 2022-09-03 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁馨悦街6号
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楼盘评测报告

9

综合评分
南沙好评榜第32名,超过南沙46%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企品质现房:世界500强保利开发,实景现房呈现,即买即住,交付与品质有保障。 "alt=""aria-hidden="true"/>  低密宜居社区:容积率仅2.2,南沙罕有低密小高层,居住舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/>  生态景观优越:南望山体自然风光,北瞰社区园林,紧邻17万㎡黄阁城市公园,生态资源丰富。 "alt=""aria-hidden="true"/>  多维交通便捷:近地铁4号线黄阁汽车城站(约1km),一站达庆盛枢纽,无缝连接湾区。 "alt=""aria-hidden="true"/>  全龄实用户型:主推N+1灵动户型,全屋精装收纳,高实用率,适配刚需及改善家庭。 
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  • 配建 2 所幼儿园、1 所小学,周边莲溪小学、黄阁中学等环绕,幼小初全龄覆盖,目送式上学。自带 1.8 万㎡商业街,1.5 公里内可达佳纷天地,满足日常购物;保利物业自持,物业费 2.8 元 /㎡・月,超 2000 户已入住,居住氛围成熟。

  • 距 4 号线飞沙角 / 广隆站直线约 900 米,双地铁站加持,1 站金洲、2 站蕉门换乘 22 号线,30min 直达琶洲 / 金融城。背靠黄山鲁森林公园,南望蕉门河水道,江、山、园、河、城五重景观;下楼即达 17 万㎡黄阁城市公园,配篮球场、足球场与 5km 绿道,生态资源优越。

  • 保利央企开发,湾上为南沙保利城收官组团,全部现房交付,所见即所得,无需等待。仅 6 栋住宅,含 8 层低密度板楼(一梯两户)与小高层,容积率仅 2.2,两梯四户为主,居住密度低、舒适度高;主推 77-110㎡三至四房,南北通透、全明格局,实用率高。

位置:南沙-黄阁-广州南沙区黄阁馨悦街6号
  • 黄阁保利城(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙6路;南沙夜1路)
    366m
  • 丰田汽车厂(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙夜1路)
    381m
  • 莲溪村(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)
    526m
  • 莲溪村(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)
    537m
  • 麒龙西路(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)
    553m
  • 鸡谷山路西(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙6路;南沙夜1路)
    882m
  • 黄阁医院(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙8路)
    928m
  • 黄阁医院(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙8路)
    930m
  • 大井村(南沙49路)
    1003m
  • 汽车城地铁站(番141路;南沙14路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路;南沙夜1路)
    1024m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20382元/㎡

环比上月-1.20%

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