保利湾上

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售完住宅品牌地产配套成熟

25000

元/m²

参考均价 ⓘ

212

万起/套

咨询首付

85-110

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2022-09-03 新开盘通知

位置

南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁馨悦街6号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

南沙好评榜第18名，超过南沙72%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 (一)品牌实力强劲保利湾上由央企保利精心打造，保利作为中国500强企业，长期稳居房地产行业前列，凭借强大的品牌实力和资金实力，为项目建设质量和后期服务提供了充分保障。(二)地理位置优越项目位于广州南沙的核心地段，雄踞黄金三角中心，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，距离仅约1000米，交通极为便捷。一站可达南沙核心交通枢纽庆盛，无缝接驳广深港高铁、广中珠澳城际铁路、地铁22号线等，可抵达番禺，天河，直达东莞、直达深圳北、直达香港西九龙，畅联湾区。(三)生态环境宜人项目周边生态环境优越，背靠国家级黄山鲁森林公园，高层住户南面可眺望800米宽蕉门河水道，形成背山面水的绝佳格局。同时，项目周边3公里范围内有66个公园，距离最近的仅303米，居民可随时享受舒适惬意的自然环境，进行日常休闲活动。(四)低密度高品质社区项目采用低密度布局，容积率仅为2.2，致力于为居民提供宁静、舒适的居住环境。楼栋之间保持着适宜的间距，既保障了居住私密性，又确保了各户型房间全天候采光充足，阳光可自然洒入室内每个角落。(五)精装交付省心项目提供精装现房直接交付，居民无需担心装修问题，省时省力。同时，采用保利全新LIGHT装标体系，从品质、健康、安全、智能、人性化五大维度进行全面升级，为居民打造高品质的居住空间。

楼盘动态 全部动态

2022-09-02
预售证
2022-09-03
开盘
2023-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-03
交房：2023-08-31
产权：70年
楼栋：-
户数：351户
车位：373个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：穗房预字第20220488号
开发：广州保辉置业有限公司
物业：保利（广州）物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

150****4174

2025-10-13 10:28:32

保利湾上这个楼盘，周边学校距离都很近，非常方便。户型设计得方正又紧凑，干湿区域划分得很清晰，空间利用得相当高效，几乎没有什么浪费的地方。强烈推荐！
134****8337

2025-10-13 10:28:10

保利湾上项目内部配备了实用的快递柜设施，同时，项目周边的交通出行条件极为便利。
135****8235

2025-09-12 10:46:03

周末的时候，朋友极力推荐我去参观了保利湾上这个小区。实地一看，发现它离地铁站真的超近，出行相当便利。小区的住宅设计是1梯2户，这种布局让居住的舒适度大大提升，住起来特别舒心。而且，户型设计也很棒，非常符合我的期待。