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更新于 2026-10-19 20:56:07

保利湾上

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
25000

元/m²

参考均价 ⓘ
212

万起/套

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85-110

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.04-2026.11.03

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开盘 2022-09-03 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁馨悦街6号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
南沙好评榜第11名，超过南沙83%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.8
区域价值
9.3
项目亮点 1）央企保利开发，次新精装交付，楼龄新，2023年交付，二手可以较快入住；容积率2.2，有8层一梯两户板楼，低密居住体感优于附近刚需盘。2）70年商品房住宅，可落户享受南沙公办教育；户型实用，77㎡可做三房两卫，85‑109㎡覆盖刚需刚改，双阳台、主卧套间配置，刚需上车门槛友好。3）属于百万方南沙保利城大盘，可共享附近现成底商、幼儿园、佳纷天地商业；临近黄阁城市公园，山体生态资源好，居家生活烟火气足。4）自驾位置优越，市南大道快速通达庆盛枢纽、灵山岛、蕉门金洲；保利物业，物业费2.8元/㎡・月，持有成本低；出租需求稳定。5）社区体量小仅351户，户数少，居住安静；人车分流，车位配比充裕，刚需家庭友好。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，保利湾上地铁 4 号线黄阁汽车城站步行约 1000 米；开车临近鸡谷山路、南沙大道，可接驳广州绕城高速、狮子洋通道；本组团无独立大型商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，保利湾上主推77‑78㎡两房两厅两卫、85‑86㎡2+1房两厅两卫、105‑107㎡3+1房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 保利湾上地处南沙，开发商为广州保辉置业有限公司，容积率约2.2，绿化率约30%，现楼状态。2023 年交付二手现楼，即买即入住，无需等待建设周期。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-黄阁-广州南沙区黄阁馨悦街6号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 黄阁保利城(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙6路;南沙夜1路)
    366m
  • 丰田汽车厂(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙夜1路)
    381m
  • 莲溪村(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)
    526m
  • 莲溪村(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)
    537m
  • 麒龙西路(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路)
    553m
  • 鸡谷山路西(南沙14路;南沙61路;南沙61路短线;南沙6路;南沙夜1路)
    882m
  • 黄阁医院(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙8路)
    928m
  • 黄阁医院(番141路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙49路;南沙8路)
    930m
  • 大井村(南沙49路)
    1003m
  • 汽车城地铁站(番141路;南沙14路;南沙15路;南沙33路;南沙3路;南沙8路;南沙夜1路)
    1024m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡
区域均价 18933元/㎡

环比上月+0.20%

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