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更新于 2026-09-12 17:45:31

绿地越秀海玥商铺

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售完 商业 小户型 品牌地产
36000

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价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

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开盘 2016-11-25 新开盘通知
位置
海珠- 工业大道- 广纸新城南石路
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
海珠好评榜第13名，超过海珠70%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.8
区域价值
9.1
项目亮点 广纸新城次新大盘，11号线环城地铁加持，距离11号线棣园站很近，环城线通达海珠、越秀、天河、白云，老城通勤效率大幅提升；广纸旧改片区，城市界面持续更新，房龄新，公区硬件状态好。教育资源就近落地，学校经过升级改造，属于海珠公办优质教育集团；满足刚需家庭学位需求。部分单元拥有珠江江景视野，西向、西北向中高楼层无遮挡，可眺望珠江江面；超高层，高楼层采光通风优秀，视野开阔，是广纸板块为数不多可看江的刚需刚改住宅。住宅公寓物理分区，户型覆盖全，住宅组团与公寓楼栋相互独立，分开管理；住宅从75㎡两房到125㎡四房，适配刚需到刚改家庭；小户型公寓适合投资出租，产品选择丰富，二手货源充足，内部社区配套完善，老城现成生活圈，设置架空层活动区、楼顶跑道、健身场地、儿童游乐区；楼下自带临街底商；周边肉菜市场、商超齐全，不用等待规划兑现，烟火气浓厚，居家生活便利度高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 铺位 5 米层高可拓展夹层，多数铺位带排烟排污管道可经营明火餐饮，独立临街展示面，越秀仲量联行专业运营物业，产权清晰出租灵活，长线经营投资回报稳定 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 小区自带 2189 户高端业主，辐射周边星汇海珠湾、融御等多个大型社区，近宝玉直实验小学、四十一中，学校师生、社区家庭高频消费，餐饮零售、教培业态需求充足 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

  • 广纸新城核心临街现铺，步行 200 米直达 11 号线棣园站，近广佛线燕岗站，工业大道、环岛路自驾通达珠金琶，地铁通勤人流 + 周边数万常住居民双向稳定客流 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

周边配套
位置：海珠-工业大道-广纸新城南石路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡
区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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