美的华发天珀

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售完住宅品牌地产地铁沿线景观居所

33000

元/m²

参考均价 ⓘ

290

万起/套

咨询首付

88-122

㎡

2-3室

价格有效期：2026.05.27-2026.06.26

开盘 2021-07-29 新开盘通知

位置

南沙- 明珠湾- 南沙横沥镇灵山岛文字路

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分综合评分

南沙好评榜第32名，超过南沙46%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点灵山岛芯，低密滨水住区：占位南沙明珠湾・灵山岛尖核心，容积率仅2.08，是岛尖罕见的低密高端社区，三面环水，依江而建。 "alt=""aria-hidden="true"/> 双强联袂，品质交付：美的置业×华发股份合著，美的智慧家居+华发精工，精装现楼交付，配新风系统、洗碗机等高标配置。 "alt=""aria-hidden="true"/> 全业态综合体：集3栋高层住宅+5栋商墅+滨水商业街于一体，自带约3.2万㎡商业，生活、休闲、商务一站式满足。 "alt=""aria-hidden="true"/> 目送式教育：与湾区实验学校一路之隔，近广大附中、广州外国语学校等省一级名校，教育资源顶配。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州湾区实验学校江景+园景双景观：高层东南向瞰蕉门水道江景，内部享中央园林+滨水绿廊，视野开阔、生态宜居。 "alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2021-07-29
预售证
2021-07-29
开盘
2023-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-03

在售
2023-06-30

在售
美的华发天珀商办在售中

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-07-29
交房：2023-03-31
产权：双拼70年
楼栋：4栋
户数：423户
车位：车位共545个
绿化：25.2%
容积：2.08
预售证：20210743
开发：华发股份,美的置业
物业：广东美的物业管理股份有限公司广州分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 18:29:09

顶配教育 + 高标精装，自住无忧。一路之隔湾区实验学校，近广大附中、广州外国语学校等省一级名校；全屋美的智慧家居 + 华发精工精装交付，配新风系统、洗碗机等高标配置，自带约 3.2 万㎡滨水商业街，生活配套完善。
彭旭
置业管家

2026-05-21 18:29:03

地铁 18 号线旁，湾区通勤高效。距地铁 18 号线横沥站约 2000 米，4 站约 30min 直达天河；临近明珠湾大道等主干道，公交路网密集，快速接驳深中通道，跨城出行便捷。
彭旭
置业管家

2026-05-21 18:28:55

灵山岛芯低密江景盘，双强品质保障。南沙明珠湾灵山岛尖核心，美的置业 × 华发股份联合开发，容积率仅 2.08，三面环水，高层瞰蕉门水道江景，社区配中央园林与滨水绿廊，宜居性强。