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更新于 2026-10-17 03:33:17

美的华发天珀

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
290

万起/套

咨询首付
88-122

㎡

2-3室

价格有效期：2026.10.02-2026.11.01

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开盘 2021-07-29 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 南沙横沥镇灵山岛文字路
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
南沙好评榜第42名，超过南沙35%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.4
区域价值
9.4
项目亮点 灵山岛尖低密滨水次新盘，容积率2.08，岛尖板块里密度偏低；小区三面临水，高层东南向可眺望蕉门水道江景，临近灵山岛滨水绿廊，生态景观条件优越。精装交付标准高，美的智慧家居+华发精工，标配新风系统、洗碗机等配置，2023年交楼，房龄新，大量房源几乎未入住，买入简单软装即可入住。教育区位优势，临近湾区实验学校，附近还有广大附中、广州外国语学校等优质公办资源，基础教育选择多。车位充足1:1.38，停车压力小；自带约3.2万㎡滨水商业街，住宅、商业、商墅综合体，满足日常购物消费需求。板块规划定位高，处于明珠湾起步区灵山岛，路网完善，自驾经明珠湾大桥快速通达蕉门金洲；附近公园、公建配套逐步落地，城市界面新。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，美的华发天珀地铁 18 号线横沥站直线距离约 1.2km；开车临近文字路、江灵北路，接驳明珠湾大桥、凤凰大道，连通南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 美的华发天珀在售户型覆盖88㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫、110‑113㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。容积率 2.08。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 美的华发天珀项目位于南沙，开发商为广州南沙区美多莉房地产开发有限公司，容积率约2.08，绿化率约25.2%。灵山岛尖区位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-明珠湾-南沙横沥镇灵山岛文字路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    349m
  • 明珠湾小学(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    388m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    505m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    553m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    601m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    637m
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    699m
  • 明珠湾展览馆东(南沙23路)
    754m
  • 明珠湾展览馆东(南沙23路)
    754m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    781m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡
区域均价 18933元/㎡

环比上月+0.20%

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