奥园星悦

值得购买 现房省心：2019 年已交付，即买即住，可实地验房，规避期房风险，节省租房成本。 配套与人口：南庄商圈 + 全龄教育 + 产业人口支撑，日常消费与教育需求可满足，租赁与自住需求稳定。 户型实用：二至三房适配刚需，南北通透 + 高利用率，自住舒适，转手灵活，适合刚需与长线持有。

周边配套 交通：西临吉利大道，东接佛山一环，自驾 15min 可达佛山中心城区，30min 连通广州南站；距离规划中的地铁 4 号线吉利站约 650 米，距离在建地铁 2 号线南庄站约 1.7km；1km 内有 10 个左右公交站，135 路、142 路等多条线路通达佛山多地。 商业：与吉利购物广场仅一路之隔，步行约 2min 即达；车程约 5min 可达 CCONE 滨纷汇，车程 8min 能到永利达广场；10min 可达预计 2025 年底首期开业的美里新天地，日常消费和休闲需求可全面满足。 医疗：近距离可达二甲的南庄医院，2025 年动工的三甲禅城区人民医院总院预计 2026 年投用，规划 1200 张床位且有钟南山院士团队技术支持。 生态休闲：社区内有 2000㎡中央园林，还设儿童游乐区和健身步道；周边 3km 内有 63 个公园，步行 15min 可达吉利涌滨水绿道，步行 10min 可达南庄文化广场，休闲散步选择丰富。

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。奥园星悦位于禅城区南庄镇，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。