值得购买：奥园星悦位于禅城南庄镇核心区域，是禅西新城和佛山打造的强中心之一，区域发展潜力较大。项目由佛山市圣德利房地产有限公司打造，开发商有一定口碑。小区周边配套完善，能满足居民日常生活的多种需求，无论是自住还是投资，都具有一定价值。且小区物业管理较好，环境整洁，居住舒适度较高。
全部3个回答 >佛山禅城奥园星悦这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
188****0551 | 2025-12-26 14:34:29
已输入 0 字
已有3个回答
-
184****0208 值得购买 现房省心：2019 年已交付，即买即住，可实地验房，规避期房风险，节省租房成本。配套与人口：南庄商圈 + 全龄教育 + 产业人口支撑，日常消费与教育需求可满足，租赁与自住需求稳定。户型实用：二至三房适配刚需，南北通透 + 高利用率，自住舒适，转手灵活，适合刚需与长线持有。 2025-12-26 14:35:05
-
133****0548 小区环境宜居社区：绿化率 30%，约 2000㎡中央园林，配儿童游乐区、健身步道，人车分流，24 小时安保，居住安全舒适。地段与交通：南庄核心，西临吉利大道、东接佛山一环，3 分 钟上高速，距地铁 2 号线南庄站约 1.7 公里，规划吉利站约 650 米，自驾与公共交通便捷。配套成熟：自带 3000㎡社区底商，5 分 钟到吉利购物广场 / CCONE 滨纷汇，3 公里内有全龄教育资源、南庄医院，三甲禅城区人民医院总院在建，生活配套完善。 2025-12-26 14:34:56
-
188****3027 在售户型 87㎡两居室：户型方正、动静分离，南北通透，主卧带全景飘窗，空间利用率超 80%，适配刚需自住，功能分区合理，日常居住舒适。92-105㎡三居室：含 92㎡、102㎡、105㎡等，3 室 2 厅 2 卫布局，大面宽、采光好，主卧套间设计，部分南北对流，适配三口之家，可满足家庭成长需求。现房实景：即买即住，可实地看采光与格局，无期房交付风险，户型实用性强、流转灵活。 2025-12-26 14:34:48
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
开发商是佛山市圣德利房地产有限公司（成立于 2015 年，注册资本 800 万元，股东为佛山市连益贸易有限公司、钟健钊、钟润全，深耕南庄本地开发，代表项目包括奥园星悦及周边多个住宅地块，本项目为其在南庄核心区打造的商住综合体）。
全部3个回答 > -
答
该项目由中国奥园集团开发建设。 中国奥园集团是一家以房地产开发为核心，涵盖商业运营、健康产业等多元领域的综合性企业，深耕房地产行业多年，在产品打造上注重品质与居住体验。奥园星悦作为其在佛山禅城的布局项目，依托集团经验，致力于为业主提供适宜的居住选择。
全部3个回答 > -
答
88㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有 4.8 米挑高客厅搭配大面积玻璃幕墙，视野开阔，空间通透大气，可灵活改造成三居室，满足三代同堂或改善型家庭需求。上层设有豪华主卧套房与书房，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适性兼具；下层开放式客餐厨区域宽敞明亮，还可规划出儿童活动区或健身空间。配备专属电梯入户、24 小时管家服务，社区内园林景观优美，部分高楼层户型可俯瞰城市繁华与自然景观，无论是自住享受品质生活，还是作为高端民宿经营，都能实现资产价值的提升 。
全部3个回答 > -
答
不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。奥园星悦位于禅城区南庄镇，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
全部3个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（445）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓