值得购买:奥园星悦位于禅城南庄镇核心区域,是禅西新城和佛山打造的强中心之一,区域发展潜力较大。项目由佛山市圣德利房地产有限公司打造,开发商有一定口碑。小区周边配套完善,能满足居民日常生活的多种需求,无论是自住还是投资,都具有一定价值。且小区物业管理较好,环境整洁,居住舒适度较高。
全部3个回答 >佛山禅城奥园星悦这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
188****0551 | 2025-12-26 14:34:29
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184****0208 值得购买 现房省心:2019 年已交付,即买即住,可实地验房,规避期房风险,节省租房成本。配套与人口:南庄商圈 + 全龄教育 + 产业人口支撑,日常消费与教育需求可满足,租赁与自住需求稳定。户型实用:二至三房适配刚需,南北通透 + 高利用率,自住舒适,转手灵活,适合刚需与长线持有。 2025-12-26 14:35:05
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133****0548 小区环境宜居社区:绿化率 30%,约 2000㎡中央园林,配儿童游乐区、健身步道,人车分流,24 小时安保,居住安全舒适。地段与交通:南庄核心,西临吉利大道、东接佛山一环,3 分 钟上高速,距地铁 2 号线南庄站约 1.7 公里,规划吉利站约 650 米,自驾与公共交通便捷。配套成熟:自带 3000㎡社区底商,5 分 钟到吉利购物广场 / CCONE 滨纷汇,3 公里内有全龄教育资源、南庄医院,三甲禅城区人民医院总院在建,生活配套完善。 2025-12-26 14:34:56
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188****3027 在售户型 87㎡两居室:户型方正、动静分离,南北通透,主卧带全景飘窗,空间利用率超 80%,适配刚需自住,功能分区合理,日常居住舒适。92-105㎡三居室:含 92㎡、102㎡、105㎡等,3 室 2 厅 2 卫布局,大面宽、采光好,主卧套间设计,部分南北对流,适配三口之家,可满足家庭成长需求。现房实景:即买即住,可实地看采光与格局,无期房交付风险,户型实用性强、流转灵活。 2025-12-26 14:34:48
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开发商是佛山市圣德利房地产有限公司(成立于 2015 年,注册资本 800 万元,股东为佛山市连益贸易有限公司、钟健钊、钟润全,深耕南庄本地开发,代表项目包括奥园星悦及周边多个住宅地块,本项目为其在南庄核心区打造的商住综合体)。
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该项目由中国奥园集团开发建设。 中国奥园集团是一家以房地产开发为核心,涵盖商业运营、健康产业等多元领域的综合性企业,深耕房地产行业多年,在产品打造上注重品质与居住体验。奥园星悦作为其在佛山禅城的布局项目,依托集团经验,致力于为业主提供适宜的居住选择。
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88㎡奢阔 LOFT 公寓:拥有 4.8 米挑高客厅搭配大面积玻璃幕墙,视野开阔,空间通透大气,可灵活改造成三居室,满足三代同堂或改善型家庭需求。上层设有豪华主卧套房与书房,配备步入式衣帽间和独立卫浴,私密性与舒适性兼具;下层开放式客餐厨区域宽敞明亮,还可规划出儿童活动区或健身空间。配备专属电梯入户、24 小时管家服务,社区内园林景观优美,部分高楼层户型可俯瞰城市繁华与自然景观,无论是自住享受品质生活,还是作为高端民宿经营,都能实现资产价值的提升 。
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购,其他区域全面取消限购措施。奥园星悦位于禅城区南庄镇,属于非限购区域,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
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