益飞聚金轩

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售完住宅小户型

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90-108

㎡

3室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 - 新开盘通知

位置

三水- 佛山市三水区金本塘九路（金本市场南300米）

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

三水好评榜第0名，超过三水100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）实景现房交付，置业零风险项目由佛山市益飞房地产开发有限公司开发，2019年全面交付，当前所有流通房源均为70年产权清晰的实景现房。作为金本板块成熟社区，建筑质量经过多年居住检验，户型格局与实际居住体验可实地考察，彻底规避期房烂尾、规划变更等风险，对预算有限的刚需家庭尤为友好。（二）5393元/㎡起抄底，三水价格洼地价格优势在三水全域极具竞争力：2025年12月二手房均价5393元/㎡，较三水全区二手房均价5918元/㎡低8.9%，70㎡两房总价低至38万元，首付7.6万元即可入手；对比同板块枫格公馆（6000元/㎡），价格低10.1%，实现“低成本上车”；95㎡三房总价约51万元，月供仅1940元左右，大幅降低刚需置业压力。部分满五房源可节省交易税费，进一步压缩购房成本。（三）3公里学区覆盖，陪读家庭首选教育配套为核心卖点：周边3公里内聚集6所幼儿园，金蕾幼儿园、蓓蕾幼儿园等步行可达；1公里内有金本中心小学、华鹏学校两所公办小学，教育配套表现优于区域50%小区。其中金本中心小学作为板块核心校，入学政策清晰，陪读家庭占比超成交客群的45%，70-95㎡紧凑户型因适配学区需求成为流通主力。（四）紧凑户型高实用，刚需功能全覆盖主推70-95㎡两至三房户型，设计聚焦刚需核心需求。户型格局方正，无过多空间浪费，实用率突出；70㎡两房满足小家庭基本居住，95㎡三房适配三口之家，客厅与卧室空间比例均衡，日常起居舒适度有保障。部分房源可灵活改造，适配不同阶段家庭需求，兼顾居住实用性与性价比。（五）低物业费+高休闲配套，居住成本可控社区采用业主自管模式，物业费仅1.2元/㎡·月，95㎡三房每月物业费仅114元，长期居住成本显著低于区域同类小区。周边3公里内有11个公园，包括水都小镇广场、陆氏宗祠等休闲节点，生态休闲资源丰富，茶余饭后散步休闲便捷，弥补了商业配套的不足。（六）公交网络覆盖，本地通勤便捷公共交通适配本地出行需求：周边2公里内有15个公交站，包括五顶岗站、金本站等，公交线路可直达西南城区及周边产业园区，满足日常通勤与购物出行。自驾可通过塘九路衔接区域主干道，便捷通往板块核心区域，适配周边产业人群的出行需求。

楼盘动态 全部动态

-
预售证
-
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2022-12-20

热销
【益飞聚金轩】消息介绍：益飞聚金轩的户型方正，结构合理，采光很好，户型方正，是一个适宜居住，环境优美的多层,小高层楼盘。益飞聚金轩的位置在佛山市三水区金本塘九路（金本市场南300米）。具体信息以售楼处为准。
2019-01-24

--
益飞聚金轩已售完

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：2019-12-31
产权：70年
楼栋：3栋
户数：72
车位：-
绿化：25.04%
容积：2.5
预售证：-
开发：佛山市益飞房地产开发有限公司
物业：佛山市康居天下物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-12-04 15:08:03

30%绿化率+2.5低容积率！2016年建成的醇熟小区，居住氛围浓厚，绿植养护规整，空气清新宜居。1.2元/㎡·月的超低物业费，性价比超高，物业服务负责，保障小区安保与环境卫生。小区规划有休闲广场、健身设施，人车分流设计提升居住安全性，闹中取静适配日常居住，无论是刚需自住还是养老都合适。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:07:55

1公里内全龄教育资源环绕！步行可达金蕾幼儿园、金本中心小学，3km内还有多所幼儿园与小学，满足3-12岁就学需求，家长接送省心。楼下300米即金本市场，周边生鲜超市、底商齐全，15分钟生活圈覆盖日常采买、餐饮等需求。临近西南公园，茶余饭后可散步休闲，3km内医疗配套护航健康，小家庭生活便利度拉满。
江润金
置业管家

2025-12-04 15:07:49

5字头抄底金本芯现房！主打刚需友好户型，格局方正实用、采光通透，明厨明卫设计提升居住舒适度，空间利用率高无浪费。总价门槛低，满二满五房源税费省，部分房源即买即住，极大降低购房与等待成本。紧邻城市主干道，自驾便捷接驳周边路网，2km内覆盖多条公交线，日常通勤与跨区出行都方便，刚需上车无压力。