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更新于 2026-01-03 14:11:57

中铁岭南山水居

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待售 住宅 品牌地产 配套成熟 公交直达
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价格有效期:2025.12.29-2026.01.28

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位置
高明- 荷城- 高明佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东
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佛山买房交流(455)
楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第37名,超过高明15%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 品牌与品质:由中铁集团(国企背景)开发,依托央企成熟的造盘经验,在工程质量、社区规划上保障度高,定位“岭南风情+山水宜居”型社区,风格辨识度强。​生态景观优势:紧邻南蓬山森林公园,部分房源可远眺山景;内部打造约1万㎡岭南风格园林,融合亭台、水景、绿植等元素,搭配休闲步道与景观节点,绿化率达33%,居住环境贴近自然。​户型适配性:主力户型为85-125㎡三至四房,85㎡三房做到动静分区,110-125㎡四房配备6.8-8米观景阳台,部分户型带入户花园,得房率约84%,适配刚需及轻改善家庭。​社区配套:自带约1200㎡社区商业街(规划引入便利店、餐饮店),规划儿童游乐区、老年活动广场及健身步道,还配备智能安防系统(人脸识别门禁、24小时监控),基础居住需求全覆盖。
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  • 2025-06-25
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  • 立体交通 + 跨城高效 步行 8 分钟可达溢达东站,10 余条公交线路覆盖全城。3 公里内上广明高速,30 分钟自驾达禅桂核心,1 小时直达广州南站。距规划地铁 2 号线二期荷城站约 800 米,未来轨交出行更便捷。

  • 全龄优教 + 生活便利 3 公里内覆盖 20 所幼儿园、6 所小学及 4 所中学,含德信实验学校、高明纪念中学等优质院校,部分可步行直达。步行 12 分钟可达荷城街道中心卫生院,10 分钟车程到三甲高明区人民医院,3 公里内有盈信广场等 6 个商场。

  • 央企品质 + 生态宜居 由中铁央企开发,工程质量与交付有保障。社区容积率 2.6,绿化率 30.46%,内部打造 1 万㎡岭南风格园林,紧邻南蓬山森林公园,3 公里内 13 个公园环绕,居住环境贴近自然。

位置:高明-荷城-高明佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东
  • 伦涌村(523路;530路)
    415m
  • 民康路(523路;530路)
    417m
  • 三洲(522路)
    605m
  • 旭日锦州花园(522路;523路;530路)
    814m
  • 水岸华庭(522路)
    845m
  • 公正路口(522路;523路)
    1031m
  • 城市杰座(501路;501路夜班;502A路;503路;505B路;509路;535路;H520A路;H520A路班车;H590A路)
    1204m
  • 宝行御泉湾(523路;530路)
    1223m
  • 龙亨酒店(民众医院)(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)
    1306m
  • 河江加油站(502路;505路;506路;506路夜班;522路;H520B路;H590B路)
    1461m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 8984元/㎡

环比上月持平

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