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更新于 2026-01-30 14:23:26

中铁岭南山水居

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待售 住宅 品牌地产 配套成熟 公交直达
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价格有效期:2026.01.28-2026.02.27

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位置
高明- 荷城- 高明佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东
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佛山买房交流(413)
楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第36名,超过高明16%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 品牌与品质:由中铁集团(国企背景)开发,依托央企成熟的造盘经验,在工程质量、社区规划上保障度高,定位“岭南风情+山水宜居”型社区,风格辨识度强。​生态景观优势:紧邻南蓬山森林公园,部分房源可远眺山景;内部打造约1万㎡岭南风格园林,融合亭台、水景、绿植等元素,搭配休闲步道与景观节点,绿化率达33%,居住环境贴近自然。​户型适配性:主力户型为85-125㎡三至四房,85㎡三房做到动静分区,110-125㎡四房配备6.8-8米观景阳台,部分户型带入户花园,得房率约84%,适配刚需及轻改善家庭。​社区配套:自带约1200㎡社区商业街(规划引入便利店、餐饮店),规划儿童游乐区、老年活动广场及健身步道,还配备智能安防系统(人脸识别门禁、24小时监控),基础居住需求全覆盖。
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  • 2025-06-25
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 央企生态住区,居住体验优质 由央企中铁开发,工程质量与交付有保障,部分楼栋已完工,居住氛围逐步成熟。 绿化率 30.46%,容积率 2.6,低建筑密度搭配岭南风格园林,紧邻南蓬山森林公园,生态环境优越。 主力户型 85-125㎡三至四房,空间通透实用,配建 2432 个停车位,适配刚需与改善家庭。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 教育资源优质,3 公里内覆盖幼儿园至中学全龄学府,含德信实验学校、高明纪念中学等,部分可步行直达。 商业配套完善,自带社区商业满足日常所需,3 公里内有盈信广场、中港城等大型商圈,购物娱乐一站式。 医疗保障健全,1 公里内可达荷城街道中心卫生院,3 公里内有三甲高明区人民医院,构建 15 分钟医疗圈。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 400 米内可达多个公交站,522 路、523 路等 10 余条线路覆盖高明城区及周边,日常出行便捷。 3 公里内可接入广明高速,经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅桂核心,1 小时覆盖广州南站。 距规划佛山地铁 2 号线二期荷城站约 800 米,未来轨交通车后可快速融入广佛交通网。

位置:高明-荷城-高明佛山市高明区荷城街道(三洲)沧江南路以北、明华路以东
  • 伦涌村(523路;530路)
    415m
  • 民康路(523路;530路)
    417m
  • 三洲(522路)
    605m
  • 旭日锦州花园(522路;523路;530路)
    814m
  • 水岸华庭(522路)
    845m
  • 公正路口(522路;523路)
    1031m
  • 城市杰座(501路;501路夜班;502A路;503路;505B路;509路;535路;H520A路;H520A路班车;H590A路)
    1204m
  • 宝行御泉湾(523路;530路)
    1223m
  • 龙亨酒店(民众医院)(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)
    1306m
  • 河江加油站(502路;505路;506路;506路夜班;522路;H520B路;H590B路)
    1461m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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