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更新于 2026-01-22 10:32:30

智信明轩

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在售 住宅 低密社区
6200

元/m²

参考均价
58

万起/套

咨询首付
95-108

3-4室

价格有效期:2025.12.29-2026.01.28

开盘 2024-03-08 新开盘通知
位置
高明- 荷城- 高明祥如路23号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
高明好评榜第2名,超过高明95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 河江新城刚需现楼,户型紧凑实用,全龄教育环绕,交通与生活配套成熟,低密宜居,自住适配度高。 现楼保障:2025年9月交付,即买即住,交付风险低,本土房企开发,过往交付准时率较高。户型实用:95-108㎡三至四房,双阳台南北对流,竖厅设计,赠送面积可观,适配刚需家庭。低密宜居:容积率2.5,绿化率30.01%,23层小高层,两梯四户,车位比约1:1.1,人车分流,居住舒适。配套成熟:教育、商业、医疗、生态资源环绕,1公里内公交密集,日常需求与休闲可满足。交通便捷:近高明大道,1公里内16个公交站,3公里达广明高速入口,通勤高效。
  • 近期
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  • 2026-01-03
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  • 2025-12-17
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 低密宜居住区,居住体验优质 容积率 2.5,绿化率 30.01%,23 层小高层搭配 2 梯 4 户设计,人车分流,居住密度低且安静。 主力户型 95-108㎡三至四房,格局方正、南北对流,双阳台设计,部分飘窗可改造,空间利用率高。 车位比约 1:1.1,保障停车需求,预计 2025 年 9 月交付,物业提供 24 小时服务,居住更省心。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 教育资源优质,3 公里内覆盖幼儿园至中学全龄学府,含沛明实验小学、高明纪念中学等优质学校。 商业配套完善,自带社区底商,步行 5 分钟可达便民超市,3 公里内有盈信广场、钧明城等大型商圈。 医疗保障健全,3 公里内有三甲高明区人民医院,日常就医需求能得到充分满足。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 228 米可达大成路口站,1 公里内有 16 个公交站点,501 路、504 路等线路快速接驳荷城核心及客运站。 距广明高速入口约 3 公里,经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅桂核心,融入广佛 1 小时交通圈。 可短途接驳高明有轨电车,未来能换乘规划中的佛山地铁 2 号线二期,跨城通勤更灵活。

位置:高明-荷城-高明祥如路23号
  • 大成路口(510路;529路)
    230m
  • 三洲桥头(501路;501路夜班;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)
    247m
  • 金骏广场(504路;507路)
    248m
  • 三洲桥头(501路;501路夜班;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)
    252m
  • 金骏广场(504路;507路)
    260m
  • 金骏广场(504路;507路)
    272m
  • 河江村(504路;507路)
    388m
  • 河江新村(510路;529路)
    392m
  • 龙亨酒店(民众医院)(501路;501路夜班;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)
    414m
  • 龙亨酒店(民众医院)(501路;501路夜班;502路;503路;505B路;505路;506路;506路夜班;509路;522路;535路)
    417m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6200元/㎡

环比上月持平

区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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