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更新于 2026-01-17 10:29:15

利成明日嘉园

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在售 住宅 人车分流 公交直达 低总价
5800

元/m²

参考均价
54

万起/套

咨询首付
94-104

3室

价格有效期:2025.12.28-2026.01.27

开盘 2021-11-10 新开盘通知
位置
高明- 荷城- 佛山高明荷城西安升平街33号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
高明好评榜第2名,超过高明95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 利成明日嘉园是高明荷城西安片区的低密宜居社区,以学府近距+成熟生活圈+高绿化+高拓户型+低密规划为核心亮点,适配刚需自住,日常便捷度与居住舒适度突出。 学府近距:直线约368m到西安小学,约397m到贝贝星幼儿园,步行可达,满足“目送式”教育需求。生活便捷:步行200m达便民商超,1公里内有西安市场与商业街,3公里覆盖大型商业体,日常采购与休闲购物方便。低密宜居:绿化率约35%,容积率2.05,11层小高层为主,楼间距合理,居住密度低,采光通风与私密性好。户型实用:主力88-121㎡三至四房,多为双阳台+全景飘窗,厨卫全明,部分南北对流,得房率高,适配刚需与改善。交通高效:步行约243m达西安圩公交站,多条线路通达荷城核心区与高明客运站,3min上广明高速,30min达禅桂。居住安心:封闭式管理,24小时安保,2022年竣工,楼龄较新,物业维护到位,居住氛围成熟。
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  • 现房低密住区,居住体验优质 2022 年已全面交付,实景现房可实地查验,入住率超 70%,规避期房风险,即买即住。 容积率仅 2.46,绿化率 30%,11 层小高层布局,居住密度低,社区环境舒适静谧。 主力户型 88-121㎡三至四房,设计方正通透、动静分离,部分带装修交付,得房率高,适配刚需家庭。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 教育资源优质,社区配建省级示范幼儿园,步行 10 分钟可达西安小学,3 公里内覆盖省一级高明区第一中学。 商业配套便捷,步行 200 米可达便民商超,1 公里内有西安市场和商业街,3 公里内有钧明城等大型综合体。 医疗保障健全,步行 293 米可达西安医院,3 公里内有三级乙等高明区人民医院,满足日常就医需求。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 243 米可达西安圩公交站,2 公里内有 34 个公交站点,多条线路快速接驳荷城核心及客运站。 距广明高速沧江收费站约 3.3 公里,自驾 30 分钟可达禅桂核心,融入广佛 1 小时交通圈。 直线距离规划佛山地铁 2 号线二期西安站约 3 公里,未来可通过公交接驳,跨城通勤更灵活。

位置:高明-荷城-佛山高明荷城西安升平街33号
  • 西安圩(524路;527A路)
    243m
  • 西安圩首末站(510路;527A路;527B路;528路;529路)
    398m
  • 西安溢达(510路;527A路;529路)
    401m
  • 朗美村(524路;527A路)
    406m
  • 西安市场(510路;527A路;528路;529路)
    478m
  • 庆洲(510路;523路;524路;527B路;529路)
    700m
  • 大塘边村(527A路)
    773m
  • 南岸(510路;527A路;528路;529路)
    817m
  • 伴月洲牌坊(524路;527A路)
    818m
  • 新涌(510路;524路;527B路;529路)
    1108m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5800元/㎡

环比上月持平

区域均价 8795元/㎡

环比上月-2.1%

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