方直珑湖湾

江景低密住区，居住品质优质 方直品牌开发，2022 年已交付属成熟社区，方直心生活服务 24 小时护航，人车分流设计更安心。 容积率 2.2、绿化率 34.06%，北望高明河一线江景，社区内有 4 万㎡中心园林、无边际泳池及全龄活动区，3 公里内 5 大公园环绕。 主力户型 89-119㎡三至四房，全明通透、双阳台 + 多飘窗设计，空间利用率超 86%，部分高楼层可享江景，适配刚需与改善。

全维配套成熟，生活需求无忧 教育资源优质，社区配建 12 班制幼儿园，800 米内直达省一级德信实验学校、高明纪念中学，3 公里覆盖 16 年全龄教育链。 商业配套完善，自带 2000㎡滨江商业街，8 分钟步行至 50 万㎡盈信广场，3 公里内 6 大商业体满足多元消费。 医疗保障健全，1.5 公里直达三甲高明区人民医院，社区内设健康管理中心，构建 10 分钟健康守护圈。

立体交通网络，通勤高效便捷 步行 200 米可达碧桂园一期（南门）公交站，522 路、530 路等线路覆盖，2 公里内 68 个站点串联全域。 紧邻高明大道、沧江路双主干道，10 分钟接驳广明高速，30 分钟直达禅桂核心，1 小时覆盖广州南站。 距规划佛山地铁 2 号线二期荷城站约 1 公里，30 分钟可达珠三角枢纽机场，未来轨交 + 航空出行更灵活。