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更新于 2026-10-07 17:16:08

方直珑湖湾

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
6000

元/m²

参考均价 ⓘ
53

万起/套

咨询首付
89-119

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.22-2026.10.22

开盘 2022-09-16 新开盘通知
位置
高明- 荷城- 佛山高明荷城百灵路27号
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4007638577 转 054780

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楼盘评测报告

9.6

分
综合评分
高明好评榜第1名,超过高明100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 方直珑湖湾是三洲新城约40万㎡一线河景大盘,以一线河景+全龄园林+全龄名校+多维交通+精装品质+品牌物业为核心亮点,适配刚需到改善自住,居住舒适度与流通性兼具。 一线河景生态:北望高明河,推窗见河景,近华山公园、飞马公园,社区以“一轴一环一街”造四季花海园林,含全龄度假无边际泳池、儿童乐园等十大活动空间,生态休闲丰富。全龄名校环绕:步行约359米达三洲幼儿园,1公里内有德信实验学校、高明纪念中学等省一级学府,社区规划约5000㎡幼儿园,教育资源优质。多维交通便捷:紧邻高明大道、沧江路,3min上广明高速,30min达禅桂;步行约200米至碧桂园一期(南门)公交站,近规划地铁2号线二期荷城站,出行高效。户型实用精装:89-138㎡三至四房,户型方正通透,双阳台+多飘窗,LDK一体化,精装交付,空间利用率高,适配不同家庭结构。品牌物业保障:方直物业提供24小时安保与定制服务,社区管理成熟,居住氛围佳。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 40 万㎡滨江大盘 + 成熟配套,自住性价比高 方直品牌开发,户型 89-119㎡三至四房方正实用;近盈信广场、公园、医院,临主干道接驳高速,低总价刚需友好。

  • 全龄名校环伺,目送式上学无忧 配建 12 班幼儿园,近德信实验学校、三洲中心小学、高明纪念中学,从幼儿园到中学一站式覆盖,孩子上学便捷省心。

  • 一线高明河畔江景 + 四季花海园林,宜居度拉满 北望高明河景观,打造约 4 万㎡五重花海园林,配无边际泳池、全龄运动区,绿化率高、楼距开阔,推窗见江、下楼赏景。

  • 答

    方直珑湖湾均价约6000元/平,总价约53万起,3-4室,户型建面约89-119㎡,地处佛山高明,一户一价,户型3-4室。周边配套成熟,交通便利,北望高明河,景观资源优越,低总价,配套成熟,2022-09-16开盘,2024-06-30交房,位于高明,地址佛山高明荷城百灵路27号,毛坯,住宅:70年产权,开发商佛山市方耀房地产开发有限公司,容积率2.78,绿化率34%。项目总建面约39.6万㎡,别名珑湖湾方直珑玥苑,认购认筹流程与首付政策可向置业顾问咨询。小区园林与车位配置可现场查看实景展示,该楼盘物业管理与交付要求以案场答复为准,项目房源情况与让利以现场当天公示为准,户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊,佛山本区域新房与二手供应可作横向参照,项目本身周边商圈与地铁通勤以最终建成投用为准,该楼盘周边设施与交通以案场公示为准住宅:70年产权。

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  • 答

    了解方直珑湖湾改善房,认证电话:4007638577,054780(2026年9月最新认证收录),楼盘实际情况以现场为准,提前确认样板间。

    全部3个回答>
  • 答

    方直珑湖湾售楼处地址在佛山市高明区荷城街道百灵路27号,项目位于佛山高明荷城百灵路27号,所在区域为佛山高明,位于佛山高明三洲区的核心位置,占地约158亩,依托高明河承载的文化底蕴,打造湾区芯,枢纽新城,约40万㎡水岸大镜,建议提前电话预约看房,售楼处户型3-4室,户型建面约89-119㎡,均价约6000元/平,周边配套成熟,交通便利,北望高明河,景观资源优越,低密社区,品牌地产,景观居所,低总价,配套成熟,大型社区,医疗配套,2022-09-16开盘,2024-06-30交房,位于高明,地址佛山高明荷城百灵路27号,在售,毛坯,住宅:70年产权,开发商佛山市方耀房地产开发有限公司,容积率2.78,绿化率34%,项目总建面约39.6万㎡,别名珑湖湾方直珑玥苑,方直珑湖湾学区划分与周边学校以教育主管部门划片为准,周边配套成熟,交通便利,北望高明河,景观资源优越。

    全部3个回答>
位置:高明-荷城-佛山高明荷城百灵路27号
  • 碧桂园一期(南门)(522路)
    150m
  • 碧桂园一期(南门)(522路)
    208m
  • 水岸华庭(522路)
    339m
  • 公正路口(522路;523路)
    542m
  • 三洲站(522路)
    546m
  • 公正路口(522路;523路)
    552m
  • 区行政服务中心(522路;535路)
    580m
  • 三洲立交东(501路;501路夜班;502A路;502路;503路;504路;505B路;505路;506路;506路夜班;507路;509路;522路;535路)
    653m
  • 三洲供电所(522路;523路;535路)
    714m
  • 铁岗村口(523路)
    965m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6000元/㎡
区域均价 9494元/㎡

环比上月持平

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