世茂弘阳绿岛湖公馆

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在售住宅湖景品牌地产景观居所

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

104

万起/套

咨询首付

95-140

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.29-2025.12.29

开盘 2024-09-26 新开盘通知

位置

禅城- 绿岛湖- 佛山禅城南庄弘德北路25号

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3室0厅 143.95m²

7#栋-1-1302

387万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-1002

382万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-1402

381万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-802

377万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-502

372万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-402

367万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-302

365万

咨询底价
3室0厅 143.95m²

7#栋-1-202

363万

咨询底价
3室0厅 125.06m²

7#栋-1-1301

333万

咨询底价
3室0厅 125.06m²

7#栋-1-1201

331万

咨询底价

买房交流 3190 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（361）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

禅城好评榜第3名，超过禅城96%的楼盘

楼盘品质

9.8

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点生态资源优越，紧邻约1500亩绿岛湖湿地公园，步行约700米可达湖边，享有“城市绿肺”般的居住环境。户型设计优质，主力为95-140㎡三至四房，全南向布局、方正实用，部分户型南北通透且带双阳台，实用率较高。社区规划完善，打造佛山首个六重艺术园林，配备全龄化活动空间，由TOP10世茂服务提供高品质物业管理。双品牌房企联合开发，世茂集团与弘阳集团加持，建筑品质与开发经验有一定保障，且为精装现楼交付。

楼盘动态 全部动态

2025-07-31
预售证
2024-09-26
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-25

进度
2025-11-11

进度

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-09-26
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：17栋
户数：1400户
车位：1300个
绿化：35%
容积：3
预售证：禅房现字第2025008601号
开发：佛山市粤茂房地产开发有限公司
物业：世茂天成物业服务集团有限公司佛山分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2025-12-03 16:32:18

湖居生态 + 全维配套，生活无忧步行 700 米达 1500 亩绿岛湖湿地公园，社区绿化率 35%，配六重主题园林与全龄休闲设施。 1 公里内有省一级九年一贯制学校，紧邻在建三甲市二医院新院，周边 20 万㎡商业综合体环绕。
袁国棋
置业管家

2025-12-03 16:32:14

双品牌准现房，品质靠谱世茂与弘阳双品牌联合开发，2025 年底准现房交付，世茂 TOP10 物业 24 小时服务，降低购房风险。主力 95-140㎡三至四房，全南向布局、部分南北通透，实用率超 85%，部分户型带双阳台。
袁国棋
置业管家

2025-12-03 16:32:08

双轨 + 高速，通勤高效步行可达地铁 2 号线绿岛湖站，近规划 4 号线绿岛湖北站，30 分钟覆盖广佛核心区。紧邻季华路主干道，255 米即达佛清从高速出口，1 公里内 74 个公交站环绕，自驾与公共交通均便捷。

问佛山世茂弘阳绿岛湖公馆这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：自带社区底商，步行 8min 可达绿岛广场、永利达广场，10min 车程能到东基・禅西环宇城，20min 可串联季华路商圈等核心商业体，购物、餐饮等需求可一站式满足。医疗：步行可达佛山市第二人民医院新院区（三甲），1.5 公里内还有绿岛湖社区卫生服务中心及多家药店，日常就医和应急医疗保障到位。生态与休闲：除绿岛湖湿地公园外，距 2.2 万㎡绿岛湖体育中心约 1.5 公里，内有足球场、游泳馆等设施，既能满足日常散步需求，也能适配运动健身等休闲场景。
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问佛山世茂弘阳绿岛湖公馆这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

限购政策根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，世茂弘阳绿岛湖公馆所在的南庄街道已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
全部3个回答>
问佛山禅城世茂弘阳绿岛湖公馆这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷性地铁：当前需步行 15min 至已通车的 2 号线绿岛湖站，4 站直达广州南站；在建 4 号线绿岛湖北站（200 米）预计 2026 年通车后，将形成 “双轨交汇”，3 站抵佛山西站，5 站接驳季华路商圈。自驾：3min 接入季华路、佛山一环等主干道，20min 直达禅城核心区，30min 覆盖广州南站，1 小时融入大湾区城市群。
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