交通便捷性 地铁：当前需步行 15min 至已通车的 2 号线绿岛湖站，4 站直达广州南站；在建 4 号线绿岛湖北站（200 米）预计 2026 年通车后，将形成 “双轨交汇”，3 站抵佛山西站，5 站接驳季华路商圈。 自驾：3min 接入季华路、佛山一环等主干道，20min 直达禅城核心区，30min 覆盖广州南站，1 小时融入大湾区城市群。
全部3个回答 >世茂弘阳绿岛湖公馆开发商是谁？
180****4831 | 2026-09-27 22:35:57
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181****4085 世茂弘阳绿岛湖公馆的电话4007638577,054767，园区景观与停车配比可到现场实地感受，该楼盘学区划分与周边学校以官方招生口径为准。 2026-09-28 20:12:50
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181****8813 世茂弘阳绿岛湖公馆由佛山市粤茂房地产开发有限公司开发建设。项目位于佛山禅城，项目主打低总价，湖景，背后企业资金面稳，做工相对扎实，户型3-4室，户型建面约95-140㎡，均价约11500元/平，低总价，湖景，2024-09-26开盘，预计2026-06-30交房，位于禅城，地址佛山禅城南庄弘德北路25号，精装修，70年产权，开发商佛山市粤茂房地产开发有限公司，容积率3，绿化率35%。项目总建面约20万㎡，别名世茂望湖花园，项目本身商业配套与轨交出行以建成通车投用为准。建议到售楼处现场走一圈摸清真实情况，买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，这个盘周边医疗资源与绿地以官方规划为准，这个项目交付节点与楼栋状态以合同约定为准，低总价，湖景。 2026-09-27 23:45:19
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184****5669 拿世茂弘阳绿岛湖公馆的主打低总价，湖景，热度还可以和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处低总价，湖景。小区园林与停车配比以现场展示为准，楼盘当期房源与折扣以现场当天公示为准，项目本身周边商业与通勤以售楼处口径为准，项目本身户型布局与得房比例以交付实测数据为准，这个盘周边医院与公园配套以官方规划公示为准。 2026-09-27 23:16:01
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配套：交通方面，临近地铁 4 号线绿岛湖北站，1 公里内有多个公交站，如绿岛花海站、科潮路站等，周边还有罗南大桥、季华二桥等 6 条通道以及桂丹路、季华路等三横四纵交通干道。教育方面，2 公里内覆盖 2 所幼儿园、4 所小学和 3 所中学，佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）一期已投入使用。医疗方面，距三甲医院佛山市第二人民医院新院区较近，距约 2.2 万㎡绿岛湖体育中心约 1.5 公里。商业方面，绿岛广场、永利达广场等均已开业，“新・DNA” 中心、印象城等 20 多个大型综合商业体环伺。小区内部还有佛山首个【湖光六境】艺术园林，包含度假式分龄泳池、全龄康体乐园等功能区。
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项目由佛山市粤茂房地产开发有限公司开发建设，该公司为世茂集团与弘阳集团联合成立的项目公司，依托两大品牌房企的资源优势，专注于禅西新城绿岛湖板块的高品质住宅开发。 注：世茂弘阳绿岛湖公馆位于禅城区弘德北路 25 号，地处绿岛湖生态板块核心，紧邻在建的佛山地铁 4 号线绿岛湖北站（步行约 600 米），30 分 钟可达广州南站。项目总建筑面积约 20 万㎡，由 17 栋高层住宅组成，主打建面约 95-140㎡精装三至四房，采用南低北高的围合式布局，内部规划三进院落园林及全龄活动空间。周边配套涵盖佛山市实验中学附属学校（省一级）、佛山市第二人民医院新院区（三甲在建）、绿岛广场等商业教育医疗资源，适合广佛肇改善型家庭及注重生态居住体验的客群。
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世茂弘阳绿岛湖公馆售楼处电话：4007638577,054767【官方认证】，户型3-4室，户型建面约95-140㎡，均价约11500元/平，内部配套：9班公办幼儿园(在建)、2.8万㎡中央园林、全龄架空层(书吧健身区)、1000㎡社区商业街(生鲜超市已签约)。外部配套：教育，绿岛湖小学(步行12分钟)、佛山外国语学校(车程8分钟)；商业，绿岛湖广场(车程5分钟)、永利达广场(车程10分钟)；医疗，佛山市第一人民医院(禅城医院，车程12分钟)；交通，地铁2号线湖涌站(步行10分钟)、公交站(步行5分钟)。世茂弘阳绿岛湖公馆是世茂与弘阳联合开发的湖景标杆项目，总投资18亿元，定位“绿岛湖・双地铁湖居大宅”。全盘580户分两期开发，现一期95-143㎡湖景精装房，2026年中交付。配备弘阳物业(国家一级资质)，24小时智能安防(人脸识别、电子巡更)，物业费3.0元/㎡/月。
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限购政策 根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，世茂弘阳绿岛湖公馆所在的南庄街道已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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