基本信息
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楼盘名称：
世茂弘阳绿岛湖公馆
楼盘别名：
世茂望湖花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山禅城南庄弘德北路25号
售楼处地址：
佛山市禅城区南庄镇弘德北路25号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1400户
占地面积：
51000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
佛山市粤茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司佛山分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1300个
周边配套：
- 交通3地铁1城轨（佛山地铁2/4/7号线，市中心**强地铁网；广佛环线2020年竣工，15到广州南）+ 5条过江通道（已有：罗南大桥、季华大桥；在建：季华二桥；规划：张槎隧道、罗村隧道）+ 7条主干道及高速（“三横”：桂丹路、季华路、广明高速-魁奇路；“四纵”：佛山一环、佛开高速、禅西大道、佛山大道）
- 幼儿园2公里范围内覆盖2家幼儿园（檀悦规划超4800㎡双语幼儿园、保利翠雅幼儿园）
- 中**4家**、3家**（项目旁边为9年一贯制省一级佛山市实验**附属；12年一贯制佛山外国语）
- 综合商场周边已覆盖超20万㎡商业配套（距离项目5车程内，有绿岛广场、玖钻广场、永利达广场，此外季华路20可快速串联禅城各大核心商圈）
- 医院佛山市第二人民医院新院区（毗邻项目，规划用地120亩，计划按大型现代化三级甲等综合性医院标准建设，四号线绿岛湖北站出口也将直通新院区负一层商业街和首层门诊大堂旁，项目于2020年8月动工，预计在2024年竣工交付）
- 其他环境：中心区**大1500亩生态活水湖，20万平方米的滨江湿地公园（禅城**大60亩网红花海打卡地，**佳亲子科普教育基地），绿岛湖鹭鸟观测基地；生活 ：规划中绿岛湖体育中心、绿岛湖“一门式”高效行政服务大厅
楼盘介绍
-
项目介绍
绿岛湖公馆项目是世茂地产和弘阳地产联合开发的。位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，是环湖**后的几块稀缺的宅地之一！这里拥有佛山主城区**的1500亩生态湖——绿岛湖，禅城区**所公办9年一贯制省一级**就在旁边，双地铁也交汇在此，商圈辐射广，生活便捷舒适，可以说是目前佛山**值得入手的片区！ 项目东侧是佛山市第二**附属**，仅一路之隔，紧邻地铁4号线绿岛湖北站地铁口旁，南侧为横三路，西侧与北侧均为河涌及绿化带。整个项目占地约5.1万方，规划计容建面约20万方，容积率仅3.0。规划共17栋住宅，约1400户，南边1-5#为14层，6-7#为15层，8-9#为18层，10-17#为29-34层，6-9#为两梯两户，其余为两梯四户，居住舒适。整体建筑呈现南低北高的天际线，减少高层视野遮挡。楼栋围合布局，沿袭中式合院特有的礼序门第，在内部园林形成特有的三进院落。在小区内部突破性地打造了佛山首个六重主题公园式社区，实现360°全龄人居关怀！比如度假式泳池、多功能架空层还有爱丽丝王国、泡泡王国等趣味设计精彩纷呈。这么好的一个社区，可以说在整个绿岛湖板块都是非常少有的。 我们现在推出片区内居住密度**的，两梯四户/两梯两户舒适户型，建面约95-140㎡精装三至四房，全南朝向，南北通透，约6米南向宽景阳台，实用率片区**约82-85%。世茂弘阳绿岛湖公馆项目在售高层住宅产品，户型为建面95-120㎡三至四房单位，带装修发售，均欢迎评鉴，VIP热线0757-82256888。
- 区位介绍 位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，是环湖**后的几块稀缺的宅地之一！这里拥有佛山主城区**的1500亩生态湖——绿岛湖，禅城区**所公办9年一贯制省一级**就在旁边，双地铁也交汇在此，商圈辐射广，生活便捷舒适，可以说是目前佛山**值得入手的片区！
- 规划设计 规划共17栋住宅，约1400户，南边1-5#为14层，6-7#为15层，8-9#为18层，10-17#为29-34层，6-9#为两梯两户，其余为两梯四户，居住舒适。整体建筑呈现南低北高的天际线，减少高层视野遮挡。楼栋围合布局，沿袭中式合院特有的礼序门第，在内部园林形成特有的三进院落。
- 景观特色 在小区内部突破性地打造了佛山首个六重主题公园式社区，实现360°全龄人居关怀！比如度假式泳池、多功能架空层还有爱丽丝王国、泡泡王国等趣味设计精彩纷呈。
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