2023北京房子首付一般是多少钱

因为现在购房的时候按揭贷款的付款方式可以说是主流，因而当事人一般也会考虑到这种方式下，自己需要承担多少的首付，又有多少的贷款是需要向银行申请的。那2023北京房子首付一般是多少钱?借此机会，小编就给大家讲一讲。

一、北京买房首付比例是多少

1、首次便用住房公积金购房，房屋面积低于90平米的情况下，首付比例不得低于百分之二十，超过90平米首付比例不得低于百分之三十;

2、使用按揭贷款购房，购买首套房时首付比例不得低于百分之=+二套房首付比例不得低于百分之六十，三套房不得使用贷款;

二、北京低首付楼盘推荐有哪些？

1、中冶德贤御府

项目处于北京第三大增长极-朝阳东坝C位之上，金盏国际合作服务区与第四使馆区两区发展辐射核心地带，北京未来十年最热点的区域。距3号线楼梓庄桥西站仅有50米，170m直达机场第二高速。具备地段、交通、发展潜力等多重优势。未来，第四使馆区、金盏国际合作服务区及周边配套设施的崛起，不仅提升东坝的城市化程度，商圈的时尚氛围;还能带动整个区域的发展价值，形成推动城市化发展的重要驱动力。

2：保利锦上二期

保利锦上位于王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米，在售住宅产品，70年产权。均价约6.5-7.3万元/平，目前在售户型建面约67-170平两居-四居，总价约420万-1240万元/套，预计2025年5月交付。保利锦上二期大户型，最吸引人的地方在于，从公区开始就享受了一整套酒店式入户体验，从安全防控设施和细节功能设置上，给予业主更舒心的归家仪式感，并在室内部分提供了一键获取配套的选项。

3：金隅昆泰云筑

金隅昆泰云筑位于朝阳区东四环17号线十八里店站南，住宅产品，70年产权。一期建筑面积约114-152平米两居至四居，总价约830万-1180万元/套;金隅昆泰云筑二期建面约108-150平三居至四居，总价约780万-1150万元/套。金隅昆泰云筑以水晶灰玻璃为主的现代简洁立面，搭配超高窗墙比，大幅三玻双中空LOW—E玻璃带来更好通风和采光效果。

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