北京首套房认定标准是什么？

现在北京的限购政策和大多数城市是一样的，如果想要买二套房那就需要证明，目前名下的住房属于首套房。那么，北京首套房认定标准、首套房购买、连续五年缴纳个税的标准分别是什么？

北京首套房认定标准

北京首套房认定标准是无住房贷款记录，在北京没有住房，则可以满足首套房贷政策。已经又一笔住房贷款记录或在本市仅有一套住房、有一笔贷款记录，而且同为住房，再买房则适用二套房贷款政策，其他情况则不予贷款。居民家庭已拥有住房包括已经拿到房产证或已完成网上签约的住房，则可以认定剧名拥有的住房。

北京首套房购买标准

1、北京户口：已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、非北京户口：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

连续五年缴纳个税的标准

首先根据“工资和薪金收入”纳税的纳税人是指根据《个人所得税法》和条例，从其就业相关的工资、薪金等中获得收入的个人，并从申请当月的前一个月起连续60个月在该市缴纳个人所得税；

根据“个体工商企业的生产和业务收入”纳税的纳税人是指个体工商经营者、个体企业投资者、个体企业投资者和个体企业投资者。根据《个人所得税法》和条例的规定获得“个人工商企业生产和业务收入”的合伙企业的个人合伙人和个人，并根据各自适用的纳税计算期采用每月纳税方式。

并计算申请当月的前一个月开始的60个月内连续缴纳城市个人所得税；如果采用季度纳税方式，个人所得税将从申请当月的上一季度开始连续20个季度在该市缴纳。如果由于工作变动等原因未缴纳或退还税款，且不超过三个月，则视为已连续缴纳税款。

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