经济适用房可以买卖吗

经济适用房买卖在取得入住资格之后，在入住未满5年的情况下是不可以上市交易的。

经济适用房是一种具有社会保障性的住房，可以买卖。根据国家政策，经济适用房可以按照市场价格出售，但需满足住满5年的条件。购买经济适用房需符合相关条件，转让需经过市房管局的审批。了解经济适用房的相关政策，可以更好地理解其买卖规定。

经济适用房可以卖吗？根据经济适用房买卖规定，已住满5年的经济适用房可以按市场价格出售，但需补交综合地价款。未住满5年的经济适用房则不允许按市场价格出售，只能出售给符合条件的家庭或由政府收购。此外，经济适用房在购买5年内不得交易。

当我们成功申请了经济适用房之后，想要进行买卖的时候，这就需要了解清楚相关的政策规定。毕竟经济适用房是一种保障性住房，跟商品房存在着一定的区别，那么济南经济适用房如何买卖?

①经济适用房对于住满时间大于5年的，住户可以按照目前市场价格进行交易，但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费。按照市场价出售已购经适房的，经适房需凭契税完税证明，房屋权证，住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理交易，产权过户手续就可以了。②经适房对于没有住满5年的，由于政策规定则不可以按市场价格交易。因此，确需交易这种经济适用房的住户，只能以不大于购买时的价格出售，且只能出售给满足经适房购买条件的居民家庭或由政府有关部门收购。

经济适用房是可以买卖的，不过经济适用房在交易的时候是需要满足相关条件才行的。如果购买经济适用房不满5年，那么是不可以直接上市交易的，如果因为特殊原因购房人确实需要转让经济适用房的话，那么需要由政府按照原价或者是折旧进行回购。在房子住满5年之后，那么此时居住人可以选择购买经济适用房剩余的那些产权，同时需要补交土地转让金。在办理好相关手续之后，这套房子就会转变成普通商品房，在这之后才可以进行上市交易。

经济适用房可以进行买卖交易，但购房人需满足购房满5年的条件。婚姻存续期间购买的经济适用房属于夫妻共有财产，分割根据支付情况和婚姻期间购房情况确定。

苏州重视居住问题，建立经济适用房制度，用于解决城市中低收入家庭住房困难。满足困难家庭的基本居住需求，苏州对经济适用房的建设和管理进行全面加强。随着城市化进程深入，苏州经济适用房制度持续快速发展，已经有卖掉经济适用房而换新房的想法，那么苏州经济适用房可以买卖吗?

经济适用房是政府为低收入家庭提供的住房，价格较低。买卖有限制，需满足一定条件，如居住年限等。

经济适用房如果已经居住满5年的话，那么可以按照市场价格对外出售的，在出售之后，业主需要按照房屋成交额的10%来补交综合地价款。假如说是按照市场的平均价格来出售经济适用房，那么在出售之后需要凭借着完税证明以及房屋权证，还有转让合同等手续到当地的国土资源以及房屋管理局是办理交易手续，然后要办理产权过户手续。如果房子还没有住满5年的话，那么通常是不可以进行交易的，如果是自己居住的话，购买经济适用房是比较划算的，但如果是投资的话就不太划算。

经济适用房可以买卖，但有一定的限制条件。已经住满5年的经济适用房可以按市场价格出售，但需补交综合地价款；尚未住满5年的经济适用房只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合购房条件的家庭或由政府收购。购买经济适用房需要开发商提供项目五证齐全、竣工审查通过等资料，购房者需要提供购房合同、身份证明、完税凭证等。详细的产权办理流程请参考本文。

经济适用房是可以买卖的，一般都是在规定的五年内，如果客户因为一些特殊的原因，需要购买的话，可以按照市场价购买。已经在这里住了5年，而不是5年。具体时间以购买人取得契税完税证明或经济适用房产权证的发证日期为准。

经济适用房可以买卖吗？经济适用房是可以买卖的，但是经济适用房在买卖的过程当中需要符合相应的条件。