经济适用房如何买卖

经济适用房如果已经居住满5年的话，那么可以按照市场价格对外出售的，在出售之后，业主需要按照房屋成交额的10%来补交综合地价款。假如说是按照市场的平均价格来出售经济适用房，那么在出售之后需要凭借着完税证明以及房屋权证，还有转让合同等手续到当地的国土资源以及房屋管理局是办理交易手续，然后要办理产权过户手续。如果房子还没有住满5年的话，那么通常是不可以进行交易的，如果是自己居住的话，购买经济适用房是比较划算的，但如果是投资的话就不太划算。

经济适用房可以在银行抵押贷款吗？

经济适用房如果还没有满5年的话，那是不可以在银行办理抵押贷款的。如果还没有满了5年，那么经济适用房拥有的就是有限产权，此时银行如果同意抵押贷款的话，会存在一定的信贷风险，所以银行是不会放贷的。但如果房子已经满了5年，那就可以进行抵押贷款了，需要办理房屋产权的变更登记手续，然后才可以去申请贷款。另外在申请贷款时，申请人也是需要满足其他相关条件才行的，具体可以去咨询一下银行。

经济适用房可以买卖吗？

经济适用房是可以买卖的，但需要满足一定的条件。购买经济适用房后想要进行买卖，必须在经济适用房的房产登记满5年后才能进行，住房保障部门会对其进行核查，对于列入城市改造计划等的房屋，政府批准后，按当期的市场价扣除相关费用后回购。
以上就是关于经济适用房如何买卖问题的内容，经济适用房可以按照市场价格出售，出售之后需要按照成交价格的10%补交综合地价款，未满5年的经济适用房不得出售。