经济适用房买卖

来源：吉屋网 2022-07-12 13:58:30 | 270次播放

导读：经济适用房买卖在取得入住资格之后，在入住未满5年的情况下是不可以上市交易的。

经济适用房买卖如下：

①一般的经济适用房在取得入住资格之后，在入住未满5年的情况下是不可以上市交易的。
②经济适用房入住的时间超过5年之后，入住者是需要补交自己的土地出让金，这样才可以把经济适用房转为商品房，然后才可以进行合法的销售。
③如果经济适用房入住的时间未满5年，且买卖双方已经擅自签订了买卖的合同，那此时的交易合同是属于无效合同，并不会受到法律的保护。
以上其实就是关于经济适用房买卖的相关政策，严格的来说，经济适用房算是一种保障性住房。如果想要交易二手经济适用房通常分为两种情况：一种是住满5年，而另外一种则是未住满5年。即便是住满5年的经济适用房，也需要缴纳土地出让金，这样才可以进行自由的买卖。

经济适用房

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