房子贷款

提交材料：住房按揭的资金可以自己准备，选定代理机构后，可以携带相关资料进行申请。借款人和其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明、抵押财产的产权证明；其它需要的文件或信息。

根据银行和房管部门的解押程序，需要提供身份证，银行卡，房屋所有权证，他项产权证，结婚证。以上资料须事先备妥。具体的问题请与贷款银行、房屋所在地的房管部门咨询。向正规公司借钱：如果你不想用买方的首付款来解决贷款，那么你就必须在中介和担保公司之间做出选择，不过我要提醒你的是，你要找一个正规的公司，免得被人胡说八道，被人告上法庭，那就麻烦了。

房屋贷款所需的文件：一是个人买房需要提供身份证，户口本，收入证明，银行流水单，单身证明；二是结婚的人，必须提供夫妻双方的身份证复印件，收入证明，加盖公章的单位营业执照复印件，工资卡流水，户口本和结婚证。

①选择合适的银行提交贷款申请，每个银行的贷款利率都不同，一定要多比较几家银行，选择利率比较低的银行贷款。②准备所需要的材料，银行会要求申请者提供个人的有效身份证件，结婚证工作证明，银行流水，征信报告和工资收入证明等等，银行主要也是为了能够确保申请者有一定的还款能力。③银行收到材料以后，会对这些材料以及申请者进行核实，满足条件的就可以通过审核。④拿到房产证以后要将房产证抵押给银行签订贷款合同。⑤最后就是放贷。

借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明（户口本）、婚姻状况证明原件和复印件；个人收入证明、借款人单位营业执照复印件、借款人近半年的银行对帐单、房产、汽车、股权等财力证明；贷款用途的证明或申明；抵押房产的产权证明，若抵押房产已经取得了产权证书，那么该房屋的所有权证书应当一并提交银行要求的其它材料或材料。

房子提前还清贷款需要的手续：首先要了解一下贷款协议中关于提前还款的条款，以及是否要支付相应的违约金。给贷款行打个电话，询问一下贷款的具体情况，比如什么时候要贷款，什么时候贷款，什么时候贷款。根据银行的请求，本人向相关机构提交提前偿还贷款的申请。请借款人携带有关文件到贷款行，以备提前还贷。

贷款房屋的过户，要等到还清了所有的债务，并且解除了抵押之后，才能进行，一般情况下，城市、区、县的房产交易中心都会收到过户的申请，并且会对房屋的信息进行审查，然后，受让人会按照合同上的要求，将房屋转让给房屋转让中心，并且将房屋转让给房屋转让中心，这样就可以将房屋转让给政府了。

个人贷款买房子需要什么手续？经过选择房产，提交贷款申请，签订购房合同，签订按揭合同，办理抵押保险，以及还款账号等流程。

房子过户需要准备的手续包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关机关的决定书等。办理过户手续时，需注意单位购买私房需提交单位法人或其他组织的资格证明，非住宅转移需提交土地使用权证书等。确保提前准备好所需资料，以免影响办理时间。

房子过户需要什么手续？需要签订房屋买卖合同或者房屋购买合同，办理房屋过户手续，手续办理完毕后，双方应办理过户手续。

房子过户需要什么手续?需要先去不动产登记机构提出申请，并且要以书面的形式提出申请，一般在不动产登记机构可以领取到一张表格，按照规定填写表格即可。

不动产赠与是一种常见的不动产买卖方式。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋被赠与时，应当向不动产主管部门申请房屋产权变更登记，并提供房屋所有权证、赠与书、房产证。房屋转让的具体程序如下。(一)赠与人就房屋赠与人签订书面契约，即赠与。(二)赠与转让房屋赠与转让受赠与人依照《契税暂行条例》的规定，凭房屋所有权证、赠与书缴纳契税，并取得房屋产权证书。

房子还清贷款要去银行办理贷款结清手续，需要带上有效的身份证件，带上当时签订的贷款合同以及还贷的银行卡到指定的银行去办理手续。让银行开具房贷结清证明并且在这份证明上签字盖章，然后再拿着所有的材料去当地的房管部门做房产解押手续。等办完解押手续以后，房子的归属权才真正属于自己。这个时候的房子可以自由买卖，也可以自由更名。如果还在还贷期间，后期手中的资金比较充足，那么也可以在还贷一年以后找银行提交提前还款申请，等银行申请通过以后，就可以办理提前还款业务。