贷款买房子需要什么手续

贷款买房子需要什么手续

房屋贷款所需的文件：一是个人买房需要提供身份证，户口本，收入证明，银行流水单，单身证明；二是结婚的人，必须提供夫妻双方的身份证复印件，收入证明，加盖公章的单位营业执照复印件，工资卡流水，户口本和结婚证。
购房贷款所需的程序： 1、查询个人信用情况，看看有无信用卡逾期等不良纪录，以确定是否有购房资格。
2、选择好的房产，了解哪些银行是合作伙伴，哪些银行可以提供更多的贷款，哪些银行可以更快的放款。
3、准备好相关的材料，到银行办理房贷，然后根据自己的意愿，选择合适的还款方式，比如按揭等。
4、合同签订之后，你要做的，就是等待贷款的发放。通常在面签过程中，工作人员都会询问有关贷款方的问题，必须如实回答，避免无法通过。此外，贷款后要保留贷款合同和借据，以防发生意外。
贷款注意事项： 1、受通货膨胀、低利率等因素的影响，尽可能的延长借款期限，尽可能的放款。最长的贷款期限为30年，但是并不是每个人都可以贷到30年。若放款人的年龄较大，则相应的年资也会随之减少，并且必须符合贷款期限外加实际年龄不能超过65岁的规定。
2、在申请贷款的时候，要量力而行，根据自己的实际情况和还款能力来做出决定，给自己留点空间，因为装修、日常开销都是一笔不小的开销，不能耽误你的生活。
以上就是贷款买房子需要什么手续的主要内容了，贷款买房是目前大多购房者的选择，在贷款买房前需要先了解贷款买房的手续是什么，看自己是否符合贷款条件相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。