房子提前还清贷款需要什么手续

房子提前还清贷款需要什么手续

房子提前还清贷款需要的手续：
1、首先要了解一下贷款协议中关于提前还款的条款，以及是否要支付相应的违约金。
2、给贷款行打个电话，询问一下贷款的具体情况，比如什么时候要贷款，什么时候贷款，什么时候贷款。
3、根据银行的请求，本人向相关机构提交提前偿还贷款的申请。
4、请借款人携带有关文件到贷款行，以备提前还贷。
5、向银行办理《提前还款申请表》，并将已支付的现金存入银行。

提前偿还贷款的一些要点

1、提前还款要先了解一下贷款的需求
如果借款者要提前偿还贷款，至少要超过六个月的时间，有些银行甚至会提出一年多的贷款。银行通常会在15天内向客户提出书面或电话的申请，而在收到贷款申请后，银行会对其进行审核，因此通常会在一个多月内完成。另外，各大银行在贷款期限上也不尽相同，有些银行甚至会将贷款的额度提高到10000，有些则会收取一定的罚金。
2、提前偿还房贷的单据必须备妥
借款人要想先偿还贷款，通常需要通过电话或者口头请求，然后持身份证、借款合同到银行进行贷款。若借款者已偿还了所有的贷款，那么当银行算出了余额之后，就方便了借方的存款来提早还款。对于购房者和房屋产权人来说，最好是找一家专门的中介公司进行公证，避免业主提早还钱后，客户不愿意，或者客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、提前偿还房贷不要忘记偿还贷款和贷款
客户在提款时，会有一份结清证明，由借款人持一份由银行签发的还款证明原件及原保单正本及保单正本，通知有关公司办理退保手续。当借款者申请贷款时，银行就会进行按揭。当顾客还完了钱，千万别忘了把按揭拿出来。借款者需持房契、结账凭证及其他按揭贷款到区建设委员会解压。只有如此，他的房子，也算是真正的他的了。

偿还贷款后的程序

1.偿还房贷后，你要到贷款的银行办理相关的手续，拿到他的房产，然后在他的不动产登记证书上加盖印章，写明撤销申请，例如：贷款已还款，同意注销抵押等。
2.业主持房产证、他项权证、身份证原件到房产交易中心的抵押科进行抵押、注销。
3.若房产证上有多个人的姓名，必须有一位业主在场，其他业主必须带着身份证和证件，若有未成年人姓名，则需要提供监护人的证件。
以上就是房子提前还清贷款需要什么手续的回答，以及还清贷款后的流程，希望以上内容对你有所帮助。