过户后，银行放款一般3-5天。不过，最好提前跟银行确认一下，免得耽误事。
全部5个回答 >二手房交易过户后银行多久放款？
181****3316 | 2025-01-23 08:26:21
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151****9661 过户后，银行放款要等一段时间，1-3个月不等。耐心等待，同时关注银行通知。 2025-02-02 21:13:54
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180****9291 过户后1-3个月放款。 2025-01-31 13:40:00
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133****1397 过户后，银行会尽快放款，一般1-2个月。具体时间受审批进度、政策影响。 2025-01-28 23:25:27
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134****2389 过户后银行放款，就像等快递，急不来，慢慢等吧。 2025-01-24 08:32:54
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130****0157 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在贷款审批通过后及时放款。实际放款时间受银行审批流程、政策调整等因素影响，通常在过户后1-3个月内。 2025-01-23 19:29:16
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180****0579 过户后，银行放款一般要等个把月，具体看银行效率和政策。 2025-01-23 16:20:25
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二手房过户后银行一般需要20个工作日左右就能够放款，前提条件是所有的资料齐全并且手续完整，银行的放款前提需要拿到新的房屋所有产权证之后到银行提交资料，办理他项权证，等待他项权证办理结束后，银行才会进入到放款的阶段，因为每个银行的放款时间不同，如果放款的时间太长，可以到银行进行咨询，看是否存在有资料短缺或者是哪一个环节出现了问题。进行房屋抵押贷款的过程当中要特别注重与买卖双方的合同签订，无论是双方当事人还是和中介所签署的合同，都要尽可能的详细阅读每一项条款，除了法律的相关规定之外，可以对一些比较重要的事情进行约定，并且在合同当中明确标识出现违约之后所要承担的责任，尽可能的保证买卖双方的权益。
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1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下：（1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。（3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。（4）、银行审批：5个工作日。（5）、房屋过户，支付**款：1个工作日。（6）、交税、领取新房产证：4个工作日。（7）、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。（8）、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
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过户后，银行放款时间不一，我的经验是1-3周。耐心等待，同时多和银行沟通，了解进度。
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二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。
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