二手房放款需要多久? 二手房签约后银行放款要多久

• 144****1903 1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
  
  2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下：
  
  （1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。
  （2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。
  （3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。
  （4）、银行审批：5个工作日。
  （5）、房屋过户，支付**款：1个工作日。
  （6）、交税、领取新房产证：4个工作日。
  （7）、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。
  （8）、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。 2019-03-15 09:12:46
• 144****0976 所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
  请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。 2019-03-15 09:12:42
• 142****6155 前几天的这条消息，相信很多网友已经见到：
  
  工商银行贷款利率由上浮25%，下调至上浮20%。
  
  
  
  但各方一线，对此的画风却是这样——
  
  
  
  
  
  
  
  有说二手执行，有说新房二手都实施，也有说需要购买理财才可执行。可又有中介说二手没实施，置业也说新房没实施。
  
  
  
  真真假假，乱花渐欲迷人眼，看得都很蒙圈。
  
  
  
  今天，我们可以很肯定的告诉大家，官方确认！已经执行！
  
  
  
  
  
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  商都房产网，通过银行的官方口径、及内部朋友确认，利率下降春风乍起，已经吹皱一湖春水！
  
  
  
  
  
  据工商银行支行信贷部确认，工商银行针对二手房的贷款利率，由上浮25%下调至上浮20%，已经执行。
  
  
  
  无需购买任何理财产品、审批通过后即可正常速度放款。
  
  
  
  
  
  截止2019年1月8日，郑州共有4家银行，二手房贷款利率为上浮20%。
  
  
  
  邮政储蓄银行，刚需之友、利率一向低于平均值，自2018年下半年由上浮25%降至20%，不过放款时间略慢。
  
  
  
  郑州银行，正常利率上浮25%，但如果购买贷款额度千分之三的保险，也可以申请上浮20%。
  
  
  
  华夏银行，正常利率上浮25%，少数优质客户，可以申请执行20%。
  
  
  
  中原银行，比较特殊，2018年一年都在悄悄执行上浮20%的利率。但因为额度紧张，放款周期长达一年，至今还有很多客户排队中。基本不针对二套客户放款。
  
  
  
  昨天（2019年1月7日），其总行还下发文件，要求将利率改为上浮至25%，二套上浮35%。但如何具体实施，部分分行还在研讨中。
  
  
  
  
  
  广发、交通等其他银行，目前没有太大变化，仍执行上浮25%。
  
  
  
  
  
  △仅供参考，具体以执行结果为准
  
  
  
  但早在2018年7月23日，我们报道过，中国银行首套房贷利率上浮至35%、二套上浮至40%的消息。
  
  
  
  当时，工商银行、农业银行、建设银行、华夏银行、兴业银行、浙商银行、中信银行等，还都是首套上浮25%、二套上浮30%的标准。
  
  
  
  大概约一周后，其它银行陆续就将首套房贷利率提高到了30%。
  
  
  
  这次，2019开年第三个工作日，工商银行作为四大行之一，就率先降利率，示范意义也是强烈的。
  
  2019-03-15 09:12:37