我听说提前还款可以省利息,但具体怎么操作,还得问问专业人士。
全部6个回答 >转为LPR后利息是否会随本金减少而减少
184****3245 | 2025-05-23 14:54:30
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达到银行对提前还款的要求后,就可以向银行申请提前还款了,银行是按贷款余额来计收利息的,任何时候提前还款,总利息都会减少。
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听说提前还款可以减少利息,但具体怎么操作,我还得问问银行。
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住房贷款提前还款,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。
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在“还款日”不发生变化的前提下,“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。
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首先,从还款期限的选择上说起,在银行办理房屋贷款的时候,购房者选择的越短的还款期限,每个月需要支付给银行的房贷还款金额自然也就越多。当然在巨大的还款压力下,需要支付的房贷利息也比较少,所以短期的房贷办理几乎成为了大多数准备提前还款人的选择。但是提前还款真的是购房者想的那么简单吗?其实小编觉得,提前还款还是得根据房贷办理的具体情况进行分析,看看提前还款到底值不值得。有些购房者的贷款情况,即使提前将贷款还清了,不仅没有太大的意义,可能还不值得。比如说,房屋贷款的还款进度已经被借款人还到了一半左右,在这样的情况下即使提前将贷款还清了,也没有太大的意义。要知道,当贷款还到一半左右的时候,借款人基本上已经将贷款利息还的差不多了,仅剩的未还部门可能只是贷款本金而已。所以想要通过提前还款的方式将利息费用节省下来,已经不值得了,因为此时的贷款利息并不是太多,未还清的部分和提前还款的金额相差也不会太多。因此,借款人如果已经做好提前还款的准备,**好是在办理贷款的初期就开始申请,毕竟还款初期才是提前还款**划算的时机。一般情况下,初期还款的金额基本上都是在还房屋贷款的利息,等到利息差不多快要还清的时候,借款人才算开始还本金。因此还款初期就是提前还清贷款的**佳时期,也只有这个时候才能**大程度的将利息节省下来。相信大家应该听过说,去银行办理贷款是有年限的,所以在房贷办理上,也有一个**多不会超过三十年的还款期限。因此在借款人办理贷款的时候,当你选择好还款期限之后,你所选择的贷款利息银行会根据规定进行计算,然后在和平均分摊后的本金相加,借款人每月需要还款的房贷总额就形成了。所以在还款初期的时候,选择提前还款的话,就意味着你的还款期限将会缩短,这样一来利息自然也会相应的减少。而且相应的减少了利息之后,再加上还款期限的缩短,借款人提前还款的贷款金额相比按期还款金额来说,肯定要少上很多。但是借款人需要注意的是,相比按期还款来说,提前还款就意味着每月需要还贷的金额会有所增加。假如借款人没有能力能够承受太大的经济压力时,小编建议这时的你还是不要选择还款比较好。万一有一段时间由于某些特殊情况造成资金链断裂的话,那么你很有可能无法将当月房贷还清,这样的话很容易引发一些意想不到的后果。所以小编觉得,提前还款的方式还是比较适合手中多余闲置资金的人,如果没有其他合适的理财计划,就可以通过提前还款的方式,将一小笔房贷利息节省下来。因此大家知道将房贷还清才是**划算的时期,应该选择在还款初期的时候,这样才能将你的房贷利息给节省下来。
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