过户后，银行放款要等一段时间，1-3个月不等。耐心等待，同时关注银行通知。
全部6个回答 >二手房过户后银行多久放款？
180****3437 | 2025-03-30 22:54:58
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132****6850 过户后，银行放款一般3-5天。不过，最好提前跟银行确认一下，免得耽误事。 2025-04-07 22:52:15
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184****3588 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在贷款审批通过后及时放款。实际操作中，过户后3-5个工作日内放款较为常见。但具体时间还需参考银行内部流程和政策。 2025-04-04 15:21:13
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155****0053 过户后，银行放款大概要等3-5天。这段时间可以准备搬家，或者了解一下新家的周边环境。 2025-03-31 14:12:15
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130****2511 过户后，银行放款一般3-5个工作日。不过，最好提前跟银行沟通，确保流程顺利。 2025-03-30 23:15:03
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181****2577 二手房过户后银行放款时间通常取决于银行的审批流程和贷款政策。一般情况下，过户手续完成后，银行会在3-5个工作日内完成贷款审批，随后将款项划拨至卖方账户。但具体时间可能因银行不同而有所差异，建议与贷款银行保持沟通，以便及时了解放款进度。 2025-03-30 23:14:58
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二手房过户后银行一般需要20个工作日左右就能够放款，前提条件是所有的资料齐全并且手续完整，银行的放款前提需要拿到新的房屋所有产权证之后到银行提交资料，办理他项权证，等待他项权证办理结束后，银行才会进入到放款的阶段，因为每个银行的放款时间不同，如果放款的时间太长，可以到银行进行咨询，看是否存在有资料短缺或者是哪一个环节出现了问题。进行房屋抵押贷款的过程当中要特别注重与买卖双方的合同签订，无论是双方当事人还是和中介所签署的合同，都要尽可能的详细阅读每一项条款，除了法律的相关规定之外，可以对一些比较重要的事情进行约定，并且在合同当中明确标识出现违约之后所要承担的责任，尽可能的保证买卖双方的权益。
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1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下：（1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。（3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。（4）、银行审批：5个工作日。（5）、房屋过户，支付**款：1个工作日。（6）、交税、领取新房产证：4个工作日。（7）、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。（8）、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
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过户后，银行放款时间不一，我的经验是1-3周。耐心等待，同时多和银行沟通，了解进度。
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二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。
