房贷被拒,定金可协商退或转。
全部4个回答 >房贷被拒,定金能退吗?
133****8828 | 2025-05-22 20:23:15
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只要和开发商说明原因,应该是可以退的,当然这个也是要看情况的,银行贷不来款,纯粹是个人原因,和开发商没有半点关系,一般都签的有购房合同,上面都会标明,若是因购房人自身原因导致银行不放款,开发商有权可以不退**,所以在购房之前,一定要去银行拉下征信,看看自己征信有么有问题,不然到时间开发商不退你,你也没话说。
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房贷被拒,定金和首付能否要回来,关键看合同。如果合同里有相关条款,一般可以退。但最好还是提前和开发商沟通好。
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需要先分析被拒的原因然后再对症下药。**常见的被银行拒贷的四大真实原因:1、个人征信不良,银行考核借贷人信用**大的一个因素,就是个人近几年的征信报告,特别是近2年的征信报告,两年内有连续3次或累计6次逾期还款,基本上就被银行打入黑名单了,征信报告上出现3以上的数字,基本上在任何一家银行都是无法申请到贷款了。银行看重个人近2年的征信,当前有逾期也是非常致命的。2、银行流水,银行流水多少代表着借贷人的还款能力,对于个人业主来说,银行流水可以分为两部分:代发工资和自存流水。按银行的规定,代发工资不得低于每月银行还款的2倍,不然就会被认为还款能力不足,还有部分借贷人的代发工资是以现金的形式发放,这样由于不能提供银行流水而被银行拒贷的可能性也非常大。没有代发工资,可以通过自存流水的方式解决,借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户,数月后就会产生自存流水。3、贷款用途不详,借贷人的贷款用途也是银行考核贷款申请的重要因素,有不少借贷人在前面的个人征信、银行流水、还款来源都不错的情况下,由于贷款用途模棱两可,**后被银行拒贷。4、银行政策,银行的方针是由总行来定,但是具体分行、支行,则是根据领导人的偏好来定。所以常常会出现,都是同一家银行,但是各大分行的审核标准、贷款利息、额度都不一致。这也就导致了,借贷人本来对各大银行的贷款政策并不熟悉,对各大支行的贷款口味更是难以辨别,跟各大银行平时更是没有关系往来,被拒贷也是难以避免的事情了。
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首付能否退还,需查看贷款合同中关于贷款失败的条款。通常,如果贷款申请被拒,首付是可以退还的,但具体操作需遵循合同规定。
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问 房贷被拒的多吗答
手续基本一样,不同的银行会有小差别,但基本大同小异。一个银行不批,不影响你向其他银行提交贷款申请,但你需要确认的是,不是因为贷款资格不够而被否。
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