听说如果贷款被拒，可以查查信用记录，或者找其他银行试试，也许还能申请政策性贷款。
全部3个回答 >商业贷款买房被拒，首付能退吗？
185****7147 | 2025-05-01 12:06:58
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130****6182 首付能否退还，需查看贷款合同中关于贷款失败的条款。通常，如果贷款申请被拒，首付是可以退还的，但具体操作需遵循合同规定。 2025-05-02 19:58:14
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133****1883 首付能不能退，得看合同怎么写。不过，被拒了还能拿回钱，感觉像是中彩票一样幸运。 2025-05-01 19:15:28
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185****3542 作为房产投资者，我的经验是，首付是否能退取决于合同条款。通常，如果贷款被拒，首付是可以退的，但要尽快与开发商协商。 2025-05-01 14:36:55
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听说信用不好、收入不够、欠债多、首付少，银行可能不批贷款。
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买房贷款被拒首付会退。无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。
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听说贷款被拒可能是因为信用不好、收入不够或者负债太多。具体原因还得看银行的政策和个人情况。
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一、购买新房时申请商业贷款的基本条件1、借款人须有稳定合法的收入来源，月收入须达到月还款额的两倍以上。2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，不得有信用污点。原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期，累计逾期六次”。3、贷款人的年龄要在法定范围内。二、贷款申请时银行会审核贷款人什么？大多数情况下，银行会审核申请人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、银行流水、名下房屋套数、负债情况等。1、个人家庭情况一般情况下，银行在接到申请时会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等情况。另外**重要的就是年龄会影响到借款人的额度和年限。2、个人征信这是银行比较看重的一点，个人征信涵盖了信用卡使用情况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信情况，进而影响贷款申请能否通过。3、收入水平通常来说，反应收入水平的有公积金缴存状况、银行流水、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准，否则银行基于风险考虑有可能会拒贷。三、有哪些情况可能会被拒贷？1、没有购房资格在申请商业贷款时有哪些情况可能会被拒贷？首先第1条就是没有购房资格。没有购房资格自然也就无法申请贷款了。故而买房前要确定自己是否符合当地的购房政策。2、不符合限贷政策当然，除了购房资格，限贷政策也是很重要的一个原因。因为限贷政策也是硬规定，故而银行在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。
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