听说贷款被拒可能是因为信用不好、收入不够或者负债太多。具体原因还得看银行的政策和个人情况。
全部5个回答 >商业贷款买房被拒怎么继续申请?
188****8525 | 2025-05-18 07:49:20-
133****9058 听说如果贷款被拒,可以查查信用记录,或者找其他银行试试,也许还能申请政策性贷款。 2025-05-19 22:47:01
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188****4526 检查信用记录,改善财务状况,换银行或考虑政策性贷款。 2025-05-18 21:43:32
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150****2493 若商业贷款买房被拒,可考虑重新评估个人信用、收入证明等资料。根据《个人贷款管理暂行办法》,确保资料真实性,可向其他银行申请或寻求政策性住房贷款。 2025-05-18 09:23:16
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首付能否退还,需查看贷款合同中关于贷款失败的条款。通常,如果贷款申请被拒,首付是可以退还的,但具体操作需遵循合同规定。
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听说信用不好、收入不够、欠债多、首付少,银行可能不批贷款。
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一、购买新房时申请商业贷款的基本条件1、借款人须有稳定合法的收入来源,月收入须达到月还款额的两倍以上。2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,不得有信用污点。原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期,累计逾期六次”。3、贷款人的年龄要在法定范围内。二、贷款申请时银行会审核贷款人什么?大多数情况下,银行会审核申请人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、银行流水、名下房屋套数、负债情况等。1、个人家庭情况一般情况下,银行在接到申请时会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等情况。另外**重要的就是年龄会影响到借款人的额度和年限。2、个人征信这是银行比较看重的一点,个人征信涵盖了信用卡使用情况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信情况,进而影响贷款申请能否通过。3、收入水平通常来说,反应收入水平的有公积金缴存状况、银行流水、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准,否则银行基于风险考虑有可能会拒贷。三、有哪些情况可能会被拒贷?1、没有购房资格在申请商业贷款时有哪些情况可能会被拒贷?首先第1条就是没有购房资格。没有购房资格自然也就无法申请贷款了。故而买房前要确定自己是否符合当地的购房政策。2、不符合限贷政策当然,除了购房资格,限贷政策也是很重要的一个原因。因为限贷政策也是硬规定,故而银行在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录,超过一定数量将不得申请贷款。
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买房贷款被拒原因一:个人不良信用记录 1、信用卡逾期还款留不良记录 2、个人信用报告被查询次数过多 3、手机、煤气、水电等长时间欠费 4、严重交通失信 买房贷款被拒原因二:贷款资料不完整 若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新提出申请。 买房贷款被拒原因三:还款能力低 说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。。 买房贷款被拒原因四:个人贷款违约 假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。 买房贷款被拒原因五:**款过低 依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的**款,一般首套房贷**比例不低于30%,二套房贷**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。 买房贷款被拒原因六:负债过高 如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。 买房贷款被拒原因七:房龄过高 各家银行对二手房房龄要求**短年限为15年,**长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄,对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同 贷款批不了如何补救 1、资料准备齐全,再向该银行申请 不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。 2、换家银行试试 银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。 3 、找贷款中介 您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。 4、找贷款公司 找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性~
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