自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
全部4个回答 >二手房过户后银行多久放款给卖家
144****4555 | 2022-01-20 10:26:13-
145****3006 二手房过户后银行一般需要20个工作日左右就能够放款,前提条件是所有的资料齐全并且手续完整,银行的放款前提需要拿到新的房屋所有产权证之后到银行提交资料,办理他项权证,等待他项权证办理结束后,银行才会进入到放款的阶段,因为每个银行的放款时间不同,如果放款的时间太长,可以到银行进行咨询,看是否存在有资料短缺或者是哪一个环节出现了问题。
进行房屋抵押贷款的过程当中要特别注重与买卖双方的合同签订,无论是双方当事人还是和中介所签署的合同,都要尽可能的详细阅读每一项条款,除了法律的相关规定之外,可以对一些比较重要的事情进行约定,并且在合同当中明确标识出现违约之后所要承担的责任,尽可能的保证买卖双方的权益。 2022-01-20 10:26:55
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1、过户后还要办理抵押登记,然后回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下:(1)、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。(2)、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。(3)、物业评估,第三方担保:1-2个工作日。(4)、银行审批:5个工作日。(5)、房屋过户,支付**款:1个工作日。(6)、交税、领取新房产证:4个工作日。(7)、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。(8)、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日。
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二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后,借款人办理好新的房产证之后,银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后,银行才会放款给卖方,整个流程下来一般是需要两个月的时间。
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二手房过完户银行一般需要10个工作日的时间才能够放款给卖方。二手房在办理过户的过程当中,除了提交资料的时间之外,当地的房屋交易管理部门会对资料进行审核,办理新的房屋所有产权证,办证时间也需要7~15天左右,大概时隔工作日的时间可以去拿新的房产证,然后才能够交到银行去办他项权证。他项权证的办理时间在5个工作日左右,需要拿到他项权证,银行才会给卖家放款。银行放款的时间并没有固定的约定,如果遇到银行资金流转不畅,或者是手续不够齐全的情况之下,银行放款给卖家的时间可能在一个月左右,具体可以在办理过户时咨询银行的相关人员,并且提前准备好需要的手续。此外在办理过户之前还要准备相应的税费做好提前的准备工作,才不会影响后续的办理进程。
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二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款,贷款流程如下:买卖双方到银行签订贷款合同;银行会在7个工作日内审核;审核通过后到房管局办理过户手续;房管局会在4天内办理新的产权证;把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款;银行放款,交易结束;
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