拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算,安置房,一般没有房产证。需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人
全部4个回答 >新房5年内能交易吗
133****3820 | 2025-05-23 09:51:55
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到公证处做公证就行了。意思就是你全权委托某人(购房者)代你处理所有事宜。包括:卖房,抵押等等。然后购房者拿着公证书,和你的房产证等单据,可以抵押,买卖。到时这些都无须你到场了。等你的房满五年之后,购房者拿着这些就可以过户给自己。这是其中一个渠道这样做风险在购房者,因为法律意义上这房还是你的。如果在他没过户之前,你破产,法院会冻洁你的房子,这样他就麻烦了。
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拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算,安置房,一般没有房产证。需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人
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需要缴满相关费用的
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次新房与二手房相比,房屋较新,规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面也更为合理、完善。同时,与新建商品房的高昂价格相比,价格低廉是其**大优势。可以算上税费和新房的价格进行比较后再选择。
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第一 经济适用房 五年内是过不了户的 能改成你的名字只有一种可能就是更名 但几率不大 第二 你和房主签的合同是什么样的 买卖合同是不受法律保护的 除非是 一种专买卖这种房子的合同 《远期合同》 第三 像你说的情况 中介是没有责任的 除非合同上有 注明 买这样的房子**好先把 卖方的个人情况查清楚 要不出了事都不知道该找谁 1.等满五年后再去办手续,应该有合同与公证书的吧。说房开能改名,那就去房开公司里咨询确认。2.房价在涨,《新国十条》都压不住,你买了房就挣大了,不需要惊慌。3.中介仅仅收了一点点中介费,只要是有证的就不会故意搞事,都行按流程走,放心吧。
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