安置房5年内能交易吗

• 135****1623 拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算，
  安置房，一般没有房产证。需要你持有满五年之后，缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理你的正规商品房房产证，契税证，国有出让性质土地证，
  此时，住房才可以自由买卖过户他人 2018-07-09 21:21:41
• 154****6484 1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
  2、安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。不过，划拨土地是不可以交易的，必须把划拨土地变成出让土地才可以交易。
  3、居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，产权证办理后五年内不能上市买卖交易。 2018-07-09 21:21:15
• 141****8337 不管是哪里的拆迁安置房，都是规定五年后去缴纳土地出让金和相关税费，办理正式商品房的房产证以后，才可以随意转让买卖。都没有正式房产证和土地证，你怎么买卖？！过不了户的！ 2018-07-09 21:21:01
• 135****1729 　　主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。
  　　拆迁安置房屋一般分为两大类：
  　　1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  　　2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 2018-07-09 21:20:46