什么样的房子可以鉴定为危房？

危房的鉴定是怎样的

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危险房屋分为A、B、C、D四个级别，不同级别的房屋危险程度不同。需要由有资质的价值评估部门进行房屋价值评估。危房≠0资产。房地产的价值是房产价值和地产价值的综合体。即是房屋是D级危房，其价值低，但总有价值（比如残值），不会为0；地产的价值也不会为0.故其综合体的价值自然不为0.

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一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。三、政府对已经鉴定危房处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。四、危房申请条件：农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人。2、属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房。3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

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都那样了，肯定是危房，找当地政府部门，

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房屋鉴定为C级如何处理：1、已经危及居住人员的生命安全，需要马上搬离危房。2、属地乡镇政府应立即发布公告，并且安排专人告知房屋所有人或者是使用人停止使用，在规定的期限内要搬迁到安全的地方。如果说危房是房屋所有人的唯一住房，在搬迁之后可以视为无房户，享受公租房的保障政策。3、居住人能够向当地的政府住房保障部门申请危房改造。4、经过各级政府鉴定过的危房，可以在搬迁之后给予一定的经济补助。危房鉴定需注意什么：1、房屋是否符合居住的安全在危房鉴定的时候居住安全是否能够保证是很重要的鉴定标准，如果说已经确定是危房，就要及早搬离。2、房屋的承重性能是否达标随着房屋使用时间的逐步增长，承重性就会出现一定的下降，进一步影响到房屋的正常使用。3、房屋的整体构件是否出现严重损坏无论是外部还是内部的结构，出现严重损坏，会直接影响到房屋的鉴定，严重者会达危房的标准。

违反法律、法规的房地产买卖合同无效。 无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同被确认为无效后，当事人一方有过错的，应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。

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