1.什么是现房现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。2.什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
全部4个回答 >准现房和期房是什么意思?
132****9111 | 2025-05-29 20:51:08
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****0259 准现房:快交房,能看房;期房:便宜,等交房。 2025-06-04 08:10:31
-
181****7971 准现房指已建成或即将建成的房产,购买风险较低;期房指尚在建设中的房产,购买风险较高,需注意合同条款,保护自身权益。 2025-06-02 18:40:47
-
134****0842 准现房能马上住,周边环境一目了然;期房便宜,但要等很久才能住。 2025-05-30 08:30:24
-
151****2022 准现房适合短期投资,风险小;期房适合长期投资,价格低但风险大。 2025-05-29 23:55:50
-
181****7525 准现房指的是已经建成或接近完工的房产,购房者可以实地查看房屋状况,了解周边环境,通常交房时间较短。期房则是尚在建设中或未开工的房产,购房者只能通过图纸、模型等了解房屋情况,交房时间较长。购买准现房风险较低,但价格可能较高;期房价格相对便宜,但存在一定风险。 2025-05-29 23:09:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
快要建好的房子
全部2个回答 > -
答
准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。与期房相比,的优势就是,准现房已经是看得见摸得着,配套准现房的小区在看房的时候是可以让购房者进入感受的,小区内有什么配套,已经不需要通过售楼人员来为你讲解。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售
全部3个回答 > -
答
1.什么是现房现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。2.什么是准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
全部5个回答 > -
答
现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
全部4个回答 >
买房交流
3136
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(469)
