1、根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
全部3个回答 >动迁房买卖交易有哪些流程？
151****1719 | 2025-05-29 17:57:51
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181****2689 听说动迁房买卖要先看房，然后谈价格，最后签合同过户。但具体怎么操作，我还真不太清楚。 2025-06-04 18:01:39
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151****5220 动迁房买卖，流程和普通商品房类似，但要特别注意房屋的权属和质量。经验告诉我，细节决定成败。 2025-06-02 12:21:43
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180****1069 动迁房买卖，贷款需注意房屋性质和贷款政策。建议先咨询银行，了解贷款条件和利率，合理规划资金。 2025-05-30 08:36:51
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151****6878 动迁房买卖？先看房，再砍价，最后签字画押。别忘了，动迁房可能有些“历史遗留问题”，别被坑了。 2025-05-29 23:05:11
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180****9941 动迁房买卖，先确认房产权属，然后是价格谈判、签订合同、办理过户。记得检查房屋质量，别被低价蒙蔽了眼。 2025-05-29 21:53:39
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