存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。
全部3个回答 >增量房和商品房有什么区别
133****8280 | 2025-06-04 19:05:25
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131****4825 增量房是新建的，商品房可能是二手。 2025-06-05 10:55:18
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132****8139 增量房指新建房屋，商品房包括新建和二手。增量房交易涉及开发商，商品房涉及个人。购买时需注意合同条款，保护权益。 2025-06-04 23:38:51
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181****8980 增量房是新建的，商品房可能是二手的。增量房设施新，商品房可能要翻新。 2025-06-04 21:38:42
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