客户类型不同,应对策略各异,灵活应对是关键。
全部3个回答 >中介应如何根据客户类型采取不同的应对技巧?
131****2456 | 2024-06-26 22:55:11
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185****3994 根据客户类型,房产政策各有侧重。投资客需关注税收优惠政策,自住者需注意限购限售政策,首购者则可享受贷款优惠。把握政策变化,理性购房。 2024-06-27 22:30:26
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180****6721 购房要看预算、位置和配套设施。有孩子的话,学校很重要。投资的话,看地铁和商业区。自住就考虑环境和生活便利咯。 2024-06-26 23:15:26
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180****5902 作为房产经纪人,我会根据客户的投资需求、预算和购房目的,提供细致的市场分析和房源推荐。针对投资客,强调升值潜力和租金回报;对自住客户,注重生活便利和居住舒适。通过专业服务和个性化建议,助力客户实现购房目标。 2024-06-26 23:04:29
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方法二:个别难以沟通的客人会拒签看房单,漠视中介的辛苦劳动,情况可疑时不妨将看房现场拍照,无论是相机,还是手机照片,会成为我们辛勤劳动的有力证据
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1,你想做一个什么的中介公司(即长远规划)。这个没有也没关系,因为形势会变。但是有考虑过,那是**好,说明你有目标。2,你对一个门店的利润是怎么设想的。是需要他给你带来很多利润,还是说一个学习过程。毕竟你没做过这行,中介行业水也很深。建议你不要太过依赖短期利润。3.关于门店的成本。我不太清楚你那里是什么城市,租金以及工资是否很高。你第一个店建议50-60平米左右,单层即可,门面**好选择小区门口3个门面范围之内,小区**好是附近楼盘多的。(太多老楼盘或者安置房的就不好)装修的话3-5万左右即可,一般是一个开间隔开,里面是会议室,卫生间,外面就是业务员的办公区。只需要刷墙,贴好地板,顶部吊顶就可以了(吊顶就简单的用便宜板子就行)。然后配置15-20台电脑,一个房源管理系统就行。
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房产政策专家指出,根据相关政策,开发商延迟交房需承担相应责任。业主应了解并引用相关政策,与开发商协商解决方案。同时,可向相关部门投诉,维护自身合法权益。
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针对无法偿还房贷的情况,政策上鼓励与银行协商,如贷款重组、延期等。此外,可以考虑政府提供的住房救助政策。务必了解相关政策,合理应对,以免影响信用记录和个人权益。
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