听说开发商延迟交房时，要检查合同，看有没有赔偿条款。如果开发商不配合，可能需要找律师帮忙。
全部6个回答 >开发商延迟交房，业主应如何应对？
131****0640 | 2024-06-15 09:26:18
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134****8163 房产政策专家指出，根据相关政策，开发商延迟交房需承担相应责任。业主应了解并引用相关政策，与开发商协商解决方案。同时，可向相关部门投诉，维护自身合法权益。 2024-06-23 17:12:10
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188****3326 延迟交房很常见，别慌。先联系开发商问明原因，同时联合其他业主一起维权。合同和证据要留好，必要时找律师帮忙。 2024-06-19 12:53:42
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132****5412 作为房产律师，建议业主在开发商延迟交房时，首先查阅购房合同中的相关条款，明确违约责任。随后，可通过律师函或法律途径维护自身权益，确保得到应有的赔偿或解决方案。 2024-06-16 21:31:20
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188****8735 房产行业分析师认为，开发商延迟交房可能是市场波动、资金链紧张等多重因素所致。业主应关注市场动态，了解开发商经营状况，同时保留好相关证据，以便在必要时维护自身权益。 2024-06-15 12:03:57
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133****9258 作为普通购房者，如果开发商延迟交房，我们首先应该及时与开发商联系了解具体情况。同时，可以与其他业主沟通，共同维权。保留好购房合同和相关证据，必要时可以寻求法律帮助。 2024-06-15 11:07:33
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查合同，要赔偿，可诉讼。
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开发商延期交房属于违约行为，根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。业主可以查询与开发商签订的商品房买卖合同上是否有延期交房的违约责任条款，如果有，则根据条款的约定要求开发商承担违约责任并要求开发商继续履行交房义务。
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延期交房很常见，关键是看合同。跟开发商多沟通，了解情况。必要时，可以联合其他业主，一起维权。
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开发商逾期数月不交房，业主可以退房吗？小南先跟大家看个例子，再为大家作解读。 【案例】 市民王先生在2014年的夏天购置了一套120平米的婚房，签订的购房合同上，开发商约定在2015年11月31日之前交房。但是至今房子没交，春节都过了，婚都结了，但是房子还没收到。当时签订的合同上，并没有规定如果违约有什么惩罚。现在跟开发商协商未果，可以退房吗？ 【律师解答】 一般情况下，开发商不会在合同中主动写上如果逾期交房要承担什么责任。如果开发商无法按期交房，业主可以给予开发商一定的宽限期限，但开发商要承担一定的违约责任。支付违约金的金额，为业主已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息。 如果开发商在宽限期**后一天还没有交房，业主有权解除购房合同，要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20%。 上述案例中，由于购房合同中并没有约定逾期交房的责任承担问题，所以，按照律师的解答处理就可以了。如果合同中有规定，与开发商协商未果，可以直接向法院提起诉讼。总之，房子是都可以退的。
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