一问，二看。问是问邻居，问周边的人，如果这套房子的价格远低于市场价，心里先打个问号，可以问问邻居，也可以准备签合同的时候当面问业主，房子出没出过什么事情。看则是看房子里的情况，如果进去的总体感觉不好，或者有供奉佛像之类的（并不是说供佛的就一定有事，但是有一种说法叫请神容易送神难）。基本上只要注意观察细节，就可以注意到的，比如我看过一套，那个楼门的1-6楼，家家都是红门帘，这就肯定有问题的。
全部3个回答 >买二手房时有哪些忌讳？如何避免购买到“凶宅”？
133****5199 | 2024-06-24 14:17:58
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132****8215 买二手房时，好像听说要注意凶宅，怎么避免我不太确定，好像可以问问邻居或者中介吧。 2024-06-30 10:52:05
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151****2688 买二手房忌讳未核实房屋背景、未深入调查市场。避免凶宅，可了解周边案件记录，利用大数据分析避开不良房源。 2024-06-27 20:11:28
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158****3692 二手房忌讳：产权不明、闹鬼传说。选房要明智，别被凶宅吓破胆！ 2024-06-25 21:24:46
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184****8129 买二手房忌讳不了解中介信誉，忽略周边环境和设施。避免凶宅可询问邻居、查历史记录。 2024-06-24 21:50:45
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188****2878 忌讳：不查产权、物业费等费用不明。避免凶宅：查媒体报道、邻居口碑，必要时请律师查证。 2024-06-24 16:49:56
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购房者应通过多种途径查询房屋历史信息，如公开资料、邻里访谈等，运用大数据等技术分析房产市场情况，确保不购买到有潜在风险的“凶宅”。
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一问，二看。问是问邻居，问周边的人，如果这套房子的价格远低于市场价，心里先打个问号，可以问问邻居，也可以准备签合同的时候当面问业主，房子出没出过什么事情。看则是看房子里的情况，如果进去的总体感觉不好，或者有供奉佛像之类的（并不是说供佛的就一定有事，但是有一种说法叫请神容易送神难）。基本上只要注意观察细节，就可以注意到的，比如我看过一套，那个楼门的1-6楼，家家都是红门帘，这就肯定有问题的。
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买房前先查房屋背景，别因此影响到自己和家人未来生活。
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购房前需查询房屋及周边的法律文件和社区信息披露，确保无凶案记录。购房中实地勘察，警惕异常。签约后确保合同明确，权益无遗漏，以降低买到凶宅的风险。
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