买二手房时，好像听说要注意凶宅，怎么避免我不太确定，好像可以问问邻居或者中介吧。
全部5个回答 >选房时有哪些实用技巧？如何避免购买到凶宅？
131****9819 | 2024-10-13 12:53:43
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130****8894 选房要综合考虑，避免凶宅多打听，实地考察。 2024-10-22 09:27:16
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131****1188 选房看地段、配套、户型，避免凶宅查历史。 2024-10-19 08:29:50
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158****5866 选房时考虑贷款额度和还款能力。避免凶宅，可查询房屋历史记录，了解前业主情况。 2024-10-17 18:59:35
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158****5194 选房要挑好地段，凶宅？多打听，别贪便宜。 2024-10-14 21:32:24
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185****4996 选房要选地段好、交通便利、生活配套齐全的。避免凶宅，可以多打听，看看房子有没有不好的传闻。 2024-10-13 23:02:05
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184****1038 选房时，应考虑地段、交通、配套设施、户型、朝向、楼层、物业管理等因素。避免凶宅，可查看房屋历史记录，了解前业主情况，实地考察周边环境，咨询邻居。 2024-10-13 21:19:25
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实地考察，比较不同户型，关注居住舒适度和实用性。
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凶宅是发生过不幸事件的房子。购房时，要调查房屋历史，避免购买。
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买房前先查房屋背景，别因此影响到自己和家人未来生活。
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不必一步到位现在，有一部分人买不起房子是人为造成的。比如他手上的钱本可以买个60至70平方米的房子，但他非要买120平方米的房子……诸如此类，在条件不具备的时候，贪大求全，自然望房兴叹。笔者认为，普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子是个相对的概念，方便实用才是**实在的。所以，买房前应定好自己的目标，多比多看，满足个人所需，量力支出，这样才是宜居幸福的居住理念。计算养房成本物业费也是买房前必要考虑的预算支出。相对而言，大型社区的使用和维护成本较低。现代化的居住社区，虽然都为住户提供公共设施和服务，但所有的享受都不可能是免费的，会所、地下车库这些配套设施都是你的支出部分，一个小区中住户越多，公共分摊的也越多，个人的支出相对会减少；一个门楼里住户越少，个人要分摊的电梯费用就越多。所以买房不是一次性消费，在计算成本时，物业费等也是综合考虑的必然要素。
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