如何拍摄房子照片以提高出售几率？

据说定价要结合地段、户型等因素来考虑，可能还得跟其他房子比较一下，找个懂行的人问问可能更好。

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首先需要保证你有一台像素够OK的相机或手机，多去网上搜索一下一些专门的拍照技巧，了解您相机的一些基本操作技巧.

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我听说可以找银行或贷款机构申请贷款，但是具体怎么操作我还不太清楚。

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1.器材建筑摄影对影像的素质要求很高，必须要使用优良的器材才能做到这一点。照相机**好选用机背取景式的大片幅照相机，它既能保证影像的整体质量，又能很好地对透视、景深和形变进行控制。若没有大片幅照相机，也可采用中片幅照相机配合移位镜头 (PC镜头)来使用，但对透视和形变的校正能力会变差。建筑摄影镜头的使用范围较广，广角、标准和远摄镜头都有可能用到，但一般情况下，使用广角镜头较多。2.光线在建筑摄影中，光是至关重要的，对光的选择决定了建筑物线条的提炼、影调的配置和立体感的构成。拍摄建筑物，不可避免地要在实地进行，建筑物的光照几乎全部来自自然光，而自然光是不停地作变化的，因此，把握建筑物的**佳光照效果很重要。一般情况下，在建筑物正面呈45°角照射的阳光是拍摄建筑物的**佳光线。正面光会使建筑缺乏立体感，背面光会使建筑物影调过于深沉昏暗，无法表现细节。如果没有阳光照射，建筑物也会显得平淡而无生气。在白天光线都不理想的情况下，不妨考虑拍摄建筑物夜景，有时，夜景会有意想不到的奇特效果。3．视点选择建筑物的视点选择会影响到建筑物的走向、群体比例和阳光照射效果等在照片上的表现。对视点的选择，既要考虑建筑群体的整体性，又要考虑突出主要建筑物。在视点高低的选择上，视点高，透视深远，能较好地交待建筑物与环境之间的关系；视点低，建筑物显得高大，有升腾感。4．拍摄要点从事建筑摄影时，以下几要点是必须要掌握的。①无论使用大片幅照相机还是中、小片幅照相机，照相机都必须保持水平。从大片幅照相机的操作原理可知，如果胶片平面、镜头板平面和建筑物的垂直面平行，那么，所摄的建筑物才不会变形。对于前座和后座都能调整的大片幅照相机来说，做到这一点比较容易。但对普通的中、小片幅照相机来说，要做到建筑物不变形，则较为困难，这时，可采取三个相应的措施：保持照相机水平，从较远的距离拍摄建筑物，使建筑物都能摄入画面；在建筑物的对面找一个合适的高点，能在照相机保持水平的情况下把建筑物全部摄入画面；若确实没有退路或被摄建筑物周围没有高点，可先将照相机仰拍，在暗房放大或后期数码处理时再作校正。②尽量靠近建筑物拍摄，这样一方面可以使建筑物在照片上显得比较宏伟高大，另一方面可以避免将建筑物顶上诸如水塔或烟囱之类的东西摄入画面。③黑白摄影时，常用橙色或红色虑光镜，以改善天空的层次与影调；彩色摄影时，常用偏振镜来加深天空的色彩。④在任何情况下，都必须使用小光圈，以尽可能地扩展景深，提高清晰度；同时必须使用大型三脚架和快门线，**大程度地保持照相机的稳定。

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是否亏损看房价涨幅和贷款情况，涨幅大则可能盈利。

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