房产契税是多少? 房地产中的印花税 契税 是多少？？

• 136****2821 、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-05-03 13:55:55
• 155****5013 一，印花税
  
  指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的，税率是0.05%。
  
  二，契税
  
  是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。购买一手房二手房都要交。现行契税优惠税率如下：
  
  首次购房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；
  
  二套房契税一律3%；
  
  个别城市首套房契税2%，二套房契税4%，即未优惠的税率。
  
  拓展资料：
  
  房地产印花税
  
  房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。 2019-05-03 13:55:52
• 137****4865 一、突发！长沙第二套房契税取消优惠，按4%收取！每套房多花4万元
  
  
  今日，网传长沙市出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》，停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。
  
  即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。通知自2019年4月22日起执行。
  
  文件规定内容如下
  在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
  
  
  
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  
  
  
  本政策自2019年4月22日起执行。
  
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  该文件显示，从4月22日开始，在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善型住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
  
  
  
  
  
  
  
  通过上表可以发现，以一套总价200万的房子为例，按4%契税收取后将会多花4万元的成本。
  
  
  
  契税改前使用税率为2%：200万*2%=4万
  
  契税改后使用税率为4%：200万*4%=8万
  
  
  
  据了解，当地媒体致电12366纳税服务热线，人工服务亲口证实：这份“湘财税[2019]9号文件”的文件为真。
  
  
  
  值得注意的是，文件点出了该政策的出发点：为稳妥实施房地产长效机制“一城一策”工作试点。这意味着什么？契税优惠取消是“一城一策”的配套政策之一，为两会中提到的“一城一策”的正式出台铺路。
  
  
  
  当长沙的突发二套房契税取消优惠，按照4%收取，不少网友纷纷咨询合肥目前契税情况如何？接着往下看……
  
  
  
  
  
  二、安徽省契税降至3%！连续三年减半征收房产税！
  
  
  在今年2月25日，安徽省政府新闻办紧急召开新闻发布会！
  
  
  
  
  
  
  
  此次新闻发布会，主要是对安徽发布的《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进经济持续健康发展的若干意见》进行解读。
  
  
  
  2019-05-03 13:55:48