办理产权证契税怎么收费

契税税率3%-5%，按成交价或评估价计税。

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一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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1、房屋产权人带《身份证》,先上当地房屋产权登记部门(发证机关)办理房产证挂失手续。2、再到房屋所在地的地区性报刊的日报社即;平度日报社办理房产证丢失声明。(一般由日报社委托产权单位办理)3、公告期满一个月后,无人对该房屋产权提出异议,由原发证机关给予补发房产证。4、费用; (1)公告费;200元 (2)房屋所有权证工本费;10

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办理产权证流程：①办理产权证首先买卖双方要拿上身份证，户口本还有买卖协议等相关的文件和证明到交易部门进行一个登记。②等到双方登记以后，交易部门才能根据有关的法规，对其房地产的买卖行为开始进行审核，并和主管部门进行报批，等批准过后，会通知买卖双方过来办理过户等手续。③当买卖双方接到部门通知以后，需要拿上身份证，户口本还有私章一起到交易部门，然后缴纳买卖过户所需要的手续费，契税以及印花税等费用，缴费后才可办过户的手续。办理产权证首先最重要的是开发商办理的初始登记以自己办理作为必要前提。房地产开发企业在商品房交付使用的60天内，要把办理房屋权所登记的资料上报给所在地房地产行政部门。一般主管部门办理初始登记需要20天至60天的时间。

要交，现在对于契税有优惠。根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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